建売でも値引き交渉は可能でしょうか？マイホーム購入時に値引き交渉をしていないが、できるか気になっています。

しま

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  ちぃ

  コメントありがとうございます😊
  それは怖いですね💦💦

  • 2月23日

ももこ🍑

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  ちぃ

  コメントありがとうございます😊
  150万もねびいてくれたんですね
  備え付けの家具は頂いたのですが…

  • 2月23日

ザト

• 

  ちぃ

  コメントありがとうございます😊
  やはりできるのですね

  • 2月24日
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  チビなりクン

  横入りすみません。
  ザトさんが不動産とか見てたら詳しそうだったので、聞いてみたいとザトさんを探しました😣
  今家族５人で2LDKの賃貸に住んでます。
  子供が大きくなると狭くなると思い引っ越しを考えてます。
  まだ悶々とですが、建て売り購入か、一軒家の賃貸でと考えてます。
  
  お恥ずかしい話し貯金がなく車のローンが２台あるので、ローンが通るのかも心配です。
  
  モデルハウスとか見に行きたいと思ってますが、ローンが通らなかったら恥ずかしいなとか考えてなかなか踏み出せません。
  
  消費税があがる前に購入する今が買い時でしょうか？
  
  お暇な時間でいいですので、回答頂ければと思います。

  • 2月25日
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  ザト

  こんにちは😊
  ローンについては、我が家も新車のローンを残したまま住宅ローンを組みましたが、先に適当な金融機関に行って、仮審査してもらったら良いと思います。
  ご近所で建売があれば、そのチラシ（間取りなどが載っているもの）と源泉徴収を持参して、その家の購入を検討していると伝えて仮審査かけてもらってください。
  たまに「複数の金融機関に仮審査すると不利」と言う人がいますが、囲い込みの為に流れてる話なので、とりあえず1カ所か2カ所で仮審査してみて、借りられる金額を知るのがオススメです。
  消費税については上がってから買ったら控除期間が延びたりと法的措置があるので気にしなくて大丈夫ですが、今は増税前で建売だと選べるところが減っているので、お急ぎでなければ、増税後、関東ならオリンピック後でも良いと思います😊

  • 2月25日
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  チビなりクン

  おはようございます。
  ご丁寧にありがとうございます。
  我が家は鹿児島市に住んでます。
  源泉徴収は夫婦二人分を持ってですよね？
  借りられる金額を知るのは大切ですね。
  また分からない事があったら聞いてもいいですか？

  • 2月26日
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  ザト

  鹿児島良いところですね😍
  源泉徴収は2人分ですが、奥様の方はあれば2年分または以前のものを持参すると良いです。
  私で良ければいつでもどうぞ😊

  • 2月26日
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  チビなりクン

  鹿児島は今日は暖かくて19度まで上がってます☀️
  
  色々ありがとうございます‼️
  また宜しくお願いします🙇‍♀️⤵️

  • 2月26日
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  みっち

  ザト様、同じ状況でアドバイスをいただきたくコメント失礼致します。こちらのトピをたててくださった方、やりとりをされている方、侵入申し訳ないです。
  私もまさに完全間近の建売の購入を検討しております。
  立地も建物も気に入り是非購入したいです！
  しかし、予算オーバーでして。。
  飯田グループの一建設の建売でして2998万のが2798万になったばかりだそうです。完全は6月下旬とのことでした。私たちの予算は2600万です。
  まだ完成していないので厳しいですよね。2つの不動産から話を聞き
  ①50万引き可能
  ②50〜100万引き、エアコンプレゼントします
  とのことでした。これが限度でしょうか(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)？
  お時間がある時にアドバイスいただければ幸いです。よろしくお願い致します。

  • 6月1日
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  ザト

  遅くなってごめんなさい💦💦
  私なら「すごく気に入っていて、予算オーバーなことだけがネックなので、予算内に収まるところ（飯田グループ以外）で妥協するか迷ってて決められません。もう少しお値段交渉してもらえませんか？」とお願いすると思います。
  ちなみに、不動産屋さんは第3の選択肢ないですか？できれば大手ではなく、個人でやってるような若手ワンマン社長の会社だと値引き交渉も頑張ってくれたりします😊💦

  • 6月3日
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  みっち

  いえいえ❤️お返事ありがとうございます😭🙏🏻
  そのお言葉丸々いただきます！頼んでみますね！
  この物件を出してる不動産屋が4ヶ所インターネットに載っており今2つを回ったところでした！個人の方が良さそうなのですね！リサーチして話を聞きに行きたいと思います！
  私の希望の建売が駅近、小学校、保育園も近いため、前の不動産から値段を落とさなくてもすぐ売れる物件ではあると言われました😭😭
  昨日夕方周りを歩いて探索してきたのですが、売主？さんもどきに遭遇しました！すごく推してきて、あと少し安ければ、、またいな話をしたらそこはスルーでした😂💥まだ完成してないと厳しいのかなっと、戸惑ってしまいました💦💦

  • 6月3日

ゆか

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  ちぃ

  コメントありがとうございます😊
  やはりできるのですね

  • 2月24日