首都圏で5800-6000万の住宅を購入予定。頭金は400万。主人は公務員で年収700万、将来的に1000万見込み。専業主婦で、将来はパートから。購入可能な収入は？
首都圏エリアで5800-6000万の住宅の購入(土地、外構込)を考えています。
一般的にどのくらいの世帯収入でしたら購入可能でしょうか？お恥ずかしながら頭金は400万ほど。
ちなみに主人は30代前半公務員で額面上の年収700万、数年後は1000万の見込みです。私はしばらくは専業主婦、2人目を産み落ち着いたらパートから始める予定です。フルで働くのはまだまだ先になりそうです。
厳しい意見でも構いません。
よろしくお願いします。
- はじめてのママリ🔰
コメント
タマ子
家具家電や諸費用が別でかかると考えると、6000万フルローンですよね。
正直、世帯年収1000万円代前半でも絶対辞める金額です。
6000万、35年、金利0.8%とすると、月々の支払いは16万。
更に固定資産税が上乗せされます。
また、一軒家でも修繕は必要ですから、自分で積立もした方がいいですね。
年収1000万で支払っていけるのでしょうか？
35年ローンで計算しましたので、定年後も暫く月16万を払うか、繰上げ返済していかなければいけません。
どうしても欲しいのなら、奥様もパートからと言わずに今すぐ正社員の就職先を探し、産休育休が取れるくらい働いてから2人目を考えた方がいいですよ。
こうちゃん
我が家は状況が少し違いますが、ご参考までにコメントします(^^)
共働きで、世帯年収約1,200万円（夫700万円、妻500万円）です。FPさんに試算してもらった結果、6,000万円借り入れても余裕のある生活ができるとのことでした。
ですが、年間200万円は現金で貯金したいし、旅行も外食も減らしたく無いし…と考えると、未だに踏み切れません。
ある程度節約生活をするとしても、年収1,000万円ないとしんどいんじゃないかな〜と思います😓
個人的には、子どもを産み終えて、かつ下の子が2〜3歳になって今後の復職プランが見えてきてから検討されると良いかなと思いました！
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
主人にも共有したいと思います。- 12月17日
さち
6000万のローンとなると、一馬力で1500万の収入は欲しいですね💦
うちは旦那さん1200、時短の私が450くらいの共働き家庭ですが、ローンは5000万ちょいです。
年収700万で買うなら3000万、年収1000万になっても3800万までかなぁ。奥様がどこまで稼げるかによりますが・・
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。- 12月17日
ママリさんさん
dinks、夫700万、私400万で、5800万購入しました。
今は子供いないので夫の収入だけでローン返済と生活ができてますが、私の収入を保険、貯金、旅行等の贅沢支出に当ててるので、700万だけだと一切貯金できなくてカツカツだと思います。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。- 12月17日
ママリ🔰
頭金少ないのでけっこう厳しくね？って正直思います😅。そしてその金額の物件だと別途諸費用で300近く掛かりますがそのお金はご準備されてますか？
うちは都内で去年諸費用込み6100万の家を買いました。頭金2200万入れて3600万のローン組んでます。
私はいま時短中で世帯年収は1400くらい、フルタイムになればもう少し増えそうです。
月々9.5万返済で、いまのところまぁまぁ余裕あるのでそろそろ2人目を考えてる今日この頃です。。
数年後に年収○円になる、2人目産んだら～する、みたいな不確定なことはあまり考えない方がいいですよ。40近くなると老後資金もチラついてきますしね。
予定はあくまでも予定なので。現状の年収、生活水準で考えた方が賢明です。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。- 12月17日
けいちゃん
そのくらいの年収で一馬力でこの価格帯の住宅を購入された方は見たことがありません…！
公務員だと会社員とは違うかもしれませんが、年収700で6000万のローンは普通だと通らないですよね💦
ちなみに、うちは旦那600、私が育休前400万で4200万のローンを組みましたが、正直カツカツです。
20代半ばで購入したので、払い終わりは割と早いと思うのですが。
正社員で復職しないとやっていけません💦
こらから年収が上がるにしても、出費もどんどん増えていきますよね。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。- 12月17日
はじめてのママリ🔰
詳しくありがとうございます。
参考にさせて頂きます。