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さや
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ろうきんの住宅ローン40年で2800万借入予定です。今のとこ金利1.15で10…

ろうきんの住宅ローン40年で2800万借入予定です。
今のとこ金利1.15で10年固定です。
考えは今は子供が小さくしかも5月に3子出産予定なため私が働けないので月の返済が少ない方がいいです。
子供が大きくなり私も正社員で働けるようになったら繰り上げ返済していきたいと思っています。しかし10年後が怖いです。10年後、共働きになったら変動にするという考えはありなんでしょうか?
でも変動にする勇気もないし全固定は金利が高くて無理そうです。
みなさんはどうお考えになりどうしましたか?変動?固定?意見おきかせ下さい!

コメント

ixxk

私も同じで、ろうきんで40年の
2800万借入ました!
私は10年おき?に
変動金利にしようと思ってます☺️

みぃた

これから金利上がってく予測なので、その時にどっちがいいかわかりませんが、固定の方がこれからいいみたいです💦


詳しく聞いて、納得したのですが、私がうまく説明できなくて申し訳ないですが…

金利は何ヶ月ごとかに見直されてるケド、変動でも5年は支払金上がらないらしく、そこで出た差額は5年後に変わる時に一気に払うか、住宅ローンに上乗せかになるらしく…それが、住宅ローンが減らない理由になってるみたいです(>_<)
ホントうまく言えなくてすみません💦💦

さくら

ろうきんで40年で借りてますが変動です。

私の周りでは変動一択の方が多いですけどね💦
お住まいの地域によるかもしれません。

deleted user

35年で2700万借入れで同じように10年固定にしました!
10年後に繰上げ返済したいと考えています。
ちなみにですが、他の銀行などでも仮審査しましたか?
私は10年固定で金利0.6なので、少し金利が高い気がしました:( ;´꒳`;):

ゆ〜たん

最初ろうきんで0.6の変動でつなぎ融資を受けていましたが、金融緩和のニュースで怖くなり、、、
30年固定の1.22に最終融資前に借り換えました。

まる

私も子供が小さく、今後第二子も考えているのでしばらく働けません。3500万円借り入れしますが、今、頭から湯気が出そうなほど住宅ローンのこと考えてます。笑

うちの場合は三井住友信託銀行で20年固定、1.15%で2500万円と変動0.475%で1000万円のミックスローンを組もうと考えてます。

まずうちは夫が37歳なので定年を迎えるあと23年までにローンを払い終わらせるつもりなので、20年固定を選択しました。1000万円を変動にするのは、手持ちに1000万円頭金として用意してるので、これなら変動の恩恵を受けつつ、リスクに対応できると思ったためです。(もし変動が上がればすぐ繰り上げ返済できるように)

10年固定はおっしゃる通り10年後が怖くないですか?高めになると聞きますし。。。また、40年ローンにしたのはなぜでしょうか?一般的には期間を長くすればするだけ金利は上がります。
本当に悩みますよね😅共に頑張りましょう!

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