コメント
退会ユーザー
義実家の土地の管理をされているのは、義実家の人間じゃなく外部に委託されているのですかね？
身内であればつなぎ融資はしないような気がします😥
ぴぴ
つなぎ融資は建物を建てている時に払うお金を先に融資してもらうことじゃないですか？
ローンは最後に一括で払うわけではなくて、何百万も途中で支払うので、一番最後にローンを借りる時までに現金で出せればいいですが、無理な場合つなぎ融資を受けるんだとおもいます。
我が家もつなぎ融資して今建ててます(^^)
最後につなぎで使ったお金を差し引いた金額が振り込まれます💡
たとえば3600万借入する場合、
途中で総額2200万の支払い（つなぎ）
最後につなぎを差し引いた1400万が銀行などから振り込まれ、それを最後の支払いにあてる
つなぎも利子がかかってきます💡
ってイメージじゃないでしょうか、、？
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なつ
コメントありがとうございます！とてもわかりやすく説明ありがとうございます！
流れがわかりました！
つなぎ分は金利が高くなるのでしょうか？💦噂で聞いたのですが💦- 10月14日
さーちゃん
土地購入分のお金を払うタイミングはいつでしょうか？
住宅ローンは建物が建ってから貸しはじめてくれる銀行が多いので、その前に土地代や着工金、諸費用を自分で支払えないならつなぎ融資という形でお金を借ります🐰
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なつ
遅くなってごめんなさい🙇♂️
コメントありがとうございます！土地は義父の土地に建てるので、購入はしないんです！
そうなるとやっぱりつなぎ融資は必要になりますね、、- 10月19日
みの
家を建てるとなると契約した時点での支払いとなる(建ちおわる前からローン開始となる)のですが、アパート暮らしなどしてたら、アパートの家賃と建築中のローンとでダブルローンになりますよね。それは払えない！建築中の家は立ち終わって、入居する時からローン開始にしたい！ってゆうときに、家契約時から建ち終わるまでの間の期間(だいたい半年くらい？)、ホーム店にローン開始の支払いを待ってもらう間銀行に融資してもらうって感じです！全ての銀行がつなぎ融資してるわけじゃないので注意ですね！わかりにくくてすみません！！
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なつ
遅くなってごめんなさい🙇♂️コメントありがとうございます！
となるとやはり手持ち預金が少ないのでつなぎ融資は必要となりますね💦- 10月19日
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みの
そうなりますね！！私も手持ち預金なかったのでつなぎ融資してもらって建ててる最中です❤️❤️
- 10月19日
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なつ
同士ですね♡お金のことを考えるとキリないですが、お互いいい家が建ったらいいですね✨
- 10月19日
なつ
コメントありがとうございます！
義父が管理しています。義父の名義のままその土地に建てる予定なんですが、その場合でもつなぎ融資がいるのかな、、と悩んでます、、