コメント
ma-chan
何年ローンで月13万ですか？
☺︎☺︎
築２９年だと耐震は大丈夫そうですか😭😭？？
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ままちゃん
わからないんです(>_<)
聞いたほうがいいですよね(>_<)- 6月15日
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☺︎☺︎
修繕計画なども聞いた方がいいかと思います😩😩もし修繕費用が足りないとなれば数十万〜数百万住んでる年数に限らず取られるみたいなので😭😭
- 6月15日
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ままちゃん
そうなんですね！しっかり聞いとかないとですね！築年数が古いので迷ってるんですが、条件が最高なんでかなり迷ってて(>_<)
- 6月15日
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☺︎☺︎
確かにその条件は魅力的ですよね👏👏私から見ても魅力的です😂😂
ただ南海トラフや首都直下が心配されてる中で結局ローンだけ残ってまた購入し直しってなるのも気が引けます😭😭
でも物件って結局何個買ってもここがこうだったらなぁと出てくるものだと思うのでmaichanさんご家族が納得できる物件であればいいと思います｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡素敵なおうちに巡り会えますように❤️- 6月15日
ママリ🔰
個人的な意見ですが、築25年以上ってかなり古いかなーってかんじです。
中身がリフォームされてたとしても、配管とかは古いままだろうし、耐震も……うーーーん。。。😅
月々13万でもちゃんと家計が回るなら全然いいと思いますよ( ･ᴗ･ )
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ままちゃん
ですよね(>_<)
ただ条件が良すぎて捨てがたく(笑)
築浅のところは駅から離れてたり
スーパー遠かったりで悩みます(笑)- 6月15日
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ママリ🔰
マンション買うなら駅近が必須条件ですよね😣💦。
不動産屋さんに非公開物件とか他にないか聞いてみるのもアリですね( ･ᴗ･ )- 6月15日
ちぱ
築２９年で中は大丈夫ですか？😌
リフォームなどはせずに住む予定ですか？
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ままちゃん
中はまだ見てないんです！(笑)
やから汚かったらリフォームですよね(>_<)(笑)- 6月15日
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ちぱ
リフォームするなら2700プラスでお金かかってくると思うので月々の支払いが更に上がると思います（ ｉ _ ｉ ）！
それなら少し場所は妥協しても新築建てれそうです😭（笑）- 6月15日
退会ユーザー
築年数が気になりますね💦
私ならもっと他の物件を探します😵
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ままちゃん
ありがとうございます✨
希望が築浅なんですが条件が完璧なんで捨て難くて(笑)
築浅だと駅から遠いか
スーパー遠いとかで不便な所が多くて(>_<)悩みます(笑)- 6月15日
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退会ユーザー
悩みますよね💦
ただ築年数が古いとリフォームや今後の修繕費用が結構かかってしまうかもですね😱- 6月15日
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ままちゃん
そうですよね(>_<)
つーママさんなら
築年数古いけど条件最高か
築浅だけど駅から遠くてスーパーも遠い、どちら選びますか？(>_<)
かなり難しいですよね(笑)- 6月15日
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退会ユーザー
私は、田舎住みなのでスーパーの近さなどは、気にならないです！
電車も滅多に乗らないし車があるので🚗- 6月15日
ぴよ🐣
築浅の中古マンション購入しました！
中をまだ見てないんですよね…？
うちも中古マンションで探していて内覧沢山しましたが、ペットを飼っていた家とか築20年経っていてリフォームしていない物件はやはり汚くて、リフォーム代＋100万～500万は見ておいた方が良いね💦💦という感じでした(>_<)
結局うちは、築浅5年の物件を購入して前の住人の方がだいぶ綺麗に使っていたのでクリーニング代(3LDK・キッチン・風呂・トイレ・バルコニー)＋10万ほどでした。
公益費管理費は、マンションによって年々高くなる所もあるし数年に1度打診があって金額が変わるところもあるみたいなので、しっかり聞いておいた方がいいと思います(>_<)💦💦
考え方はそのご家庭によると思いますが、私は修繕費＋管理費だけで3万以上する物件は歳をとった時を考えて条件から外していました(;´д｀)
退会ユーザー
共益費いくらでしょうか？
たかだか2700万のローンで月13万になる計算がわかりません(^^;)
半額もいかないはずだと思うのですが...
たぶん月13万払えば6000万のローン組めますよね...
かぼちゃん
わたしは中古マンション築30年です！そして月々13万円払ってます！
条件が最高だったのでそこにしました！
中はリフォーム済みで配管なども
全部リフォーム済みの物件でした！
築年数は気になりますが
みんな住んでるしまぁ大丈夫だろう！
って思いながら気にしてません！(笑)
ままちゃん
フルローンの予定です(>_<)
ままちゃん
やはり多少は頭金払ってたほうがいいですよね(>_<)
ma-chan
35年でも大丈夫だと思いますよ!!頭金はたくさん入れれるなら入れたらいいけど、そんなに入れれないなら入れなくてもいいと思います♪♪
ただ、35年で13万だとすると、新築でも同じ金額の家、買えるなぁ～♪と思っちゃいました‼️
24帖のリビングはキッチン込みですか？込みと抜きではだいぶ違うのでキッチン込みだと案外狭く感じるかもです!!
ままちゃん
ありがとうございます✨
うちの周りの新築は6000万以上するんです(>_<)(笑)
だから中古で探してて(笑)
またしっかり見ときます！(笑)
ma-chan
6000万以上なんですか？！！？
すごい高いですね!!( ；∀；)
まぁでも私なら2900万で築29年だったら、6000万で新築買っちゃいます‼️あとあとのリフォームとか、修繕にも結構お金かかると思うので(+_+)💦