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デブちん
その他の疑問

家を建てようと思ってます。38坪は広いのでしょうか?一応、今は旦那、私…

家を建てようと思ってます。
38坪は広いのでしょうか?

一応、今は旦那、私、息子(2歳)の3人で、将来もう一人こどもが欲しいなと話しているところです。
そして、旦那の両親も何かあれば一緒に住めるようにと考えています。

38坪で家だけの建築費で大体3000万、オプション等付けて3300万、土地が大体580万くらいになりそーです。

ローンがパナイです。

と言うことで、38坪から36坪くらいへ小さくしようかなとかも考えています。

一般的にはどうなのかなぁって思って質問しました。

どーなのでしょうか?
お返事いただける方、よろしくお願いします。

ちなみに私の実家は二世帯で50坪と参考にならず、旦那の実家は税金対策やらなんやらで、狭く建てて、後から色々と部屋を作ったようで、結局トータルの坪数がわからず、よくわからなかったので、ご教授いただけると嬉しいです。

コメント

マリマリ٩( 'ω' )و♡

家を建てる地域によって全然違ってきますよ(*゚▽゚*)
私も考えてますが、この辺りで土地を探したら坪単価100万近いです。
それで38坪は豪邸。。。でも私の実家あたりなら40坪が一般的です。
住宅展示場などで、かなり細かく教えてもらえますよ。

  • デブちん

    デブちん

    ありがとうございます!!!

    坪単価がどんどん上がるってお話を聞いて、安いときに建てたいなと思って、悩んでました。

    営業さんは40坪建てても大丈夫ですよって言ったりしてますが、ローンが怖いです😣💨

    参考になりました!!!

    • 4月14日
  • マリマリ٩( 'ω' )و♡

    マリマリ٩( 'ω' )و♡

    そうだったのですね( ^ω^ )ローン怖いですよね。。。で、明日ワタシたちはファイナンシャルプランナーの方とローン組んだとして、いくらの家を買えるかシミュレーションしますよ☆まだ子供もいないですが、デブちんさんはお子様もいらっしゃるので、より具体的に学費も含めてシミュレーションできるかと(o^^o)良かったらやってみては?見通しが持てて不安が消えたり計画的になれるかもです!
    ながながと失礼しました♡

    • 4月14日
まるこ

家族三人、夏にもう一人増えます
36坪ですが十分な広さですよ😆

  • デブちん

    デブちん

    なるほど!
    参考になりました!

    36坪で建てようかなと考えていこうかなと思います🎵

    そして、お子さん増えるの楽しみですね✨

    • 4月14日
deleted user

場所によるのではないでしょうか😂?
大阪府民の私からしたら全然狭くないと思いますよ!!!!

でも旦那の実家がある田舎からしたら狭いと思われる方もいらっしゃるかもしれません(義実家など100坪近くあるので)

  • デブちん

    デブちん

    なるほど☀
    地域によるのですね🍀
    色んなお家、見てみようかなと思います!!!

    ありがとうございます🎵

    • 4月14日
こはる

建売の平均が32坪くらいなので、建売よりは広いです。
でも、広い狭いの感じ方って人それぞれですし、同じ38坪でも間取りにもよるので、ハウジングセンターや建売など見に行って、38坪が大体どんなものか見てみるといいかもしれませんね(^^)
私も家を建てましたが、かなり色んなお家を見に行きました。坪数が小さくても広く感じるように工夫されてるお家もありました。
素敵なお家が建ちますように✨

  • デブちん

    デブちん

    間取りの作り方なのでしょうか💨
    広く見えるように工夫して、坪数を抑えていきたいと思います✨

    色んなお家、見せてもらえるように営業さんに頼んでみます😻

    ありがとうございます💕

    • 4月14日
すくる

地域によって同じ大きさでも大きい小さいは分かれると思います。
私の所でしたら38坪は大きいですし、土地だけで地域的に1坪=100万位と言われてるので、おおよそ3800万してしまいます。固定資産税もその分割高になります

私の田舎でしたら40坪位でもそこまで大きい方でもなかったですし、平屋でしたからなんとも…(^^;

あとは、駐車場や庭をどれくらいとるかや、地域ごとに決められている建ぺい率や容積率でも、家の大きさもかわってきますから、一概に「何坪あれば大きい」とは言えません(^^;

  • デブちん

    デブちん

    なるほど💞

    とても勉強になります✨
    もう少し勉強して、色々とみてみます🎵
    ありがとうございます💨

    • 4月14日
はるママ

うちも夫婦2人と息子1人で将来もう1人欲しいので子供部屋2部屋、寝室と、旦那の両親がどちらか1人になった場合は一緒に住む予定なので広めの和室をと考えたら40坪になりました。タマホームで建物だけだと2000万くらいでした。収納などオプションつけてです。ホームメーカーによっても値段は違うので、ほかのメーカーも見積もりしてもらってはどうでしょうか?

  • デブちん

    デブちん

    ありがとうございます🍀

    メーカーさんで値段違うのは何となく聞いていましたが、結構違いますね😵

    メーカーも考えてみます!

    ありがとうございます☀

    • 4月14日
ひよこままる

まさにうち38坪くらいですが、ちょうどいいくらいかなーと思ってます!
たまにもう少し広いと良かったなーと思いますが、狭くて困ることはありません!
あとで家を広くするのはなかなかできいし、ローンが返せるなら私なら広く作りますが、ローンに苦しめられる生活だとインテリア変えたいなとかもなかなか自由にできなくなるし、、
難しいですよね、、
ちなみにうちは土地ばっかり広くて結局外構にすでに500万は使ってます。
家だけではなく、周りにも色々かかってきますよー😭メンテナンスもあるし、あんまりキツキツじゃないほうが、余裕ある生活できると思います!
ステキなマイホームにしてください!

  • デブちん

    デブちん

    外構費とかとってもとっても忘れてました( ̄□ ̄;)!!

    もう一度、考えてみます😣
    ありがとうございます🎵

    • 4月14日
ぺぺ

35坪で特に狭いと感じませんよ👌
38坪なら広々だと思います❤

  • デブちん

    デブちん

    ありがとうございます!!!

    一般的に、どれくらいの広さが必要なんだろーと、悩んでました💨

    参考になりました🎵考えてみます☀

    • 4月14日

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