中古マンションを購入考え中。夫の収入390万円、頭金なし。管理費2万円/月。引っ越し費用は貯金で、子供の貯金を使うとほぼ０。来年から引っ越し必要。働けない3年も考慮し、家を買うなら返済可能な金額は？
2070万円の中古マンションの
購入を考えてます。
夫(30)年収390万ボーナスなしで
頭金なしです。
マンションなので管理費などの
費用も毎月二万ほどかかります。
きついですよね、、？
現在引っ越しや初期費用などを払うお金は
なんとか出せるぐらいの貯金しかありません。
家を買い引っ越した場合
子供の貯金のみであとはほぼ０になると
思います。
どちらにせよ諸事情により来年から
再来年までには
引っ越さなければならなく
新たに賃貸に住むのなら
家の購入に踏み切ろうか迷ってます。
子供の幼稚園も始まりますし
私が働くとしても
あと3年はがっつり働けなさそうなので
とても心配です。。
家を買うとしてもいくらぐらい
(収入の何割)なら
無理なく返していけるのでしょうか。
- ぺこくらぶ
コメント
ぴむ
その額で中古マンション買うなら、お住いの地域にもよると思いますが新築戸建フルローンで買っても月々の支払い大して変わらない気がします！
りか
シナモンさんが今後働かれて年間100万でも増えるのであれば、なんとかいけるのでは？と思いますが、東京オリンピックに向けて、中古マンションもここ数年で何百万も上がってるので、、ちょっとそんなタイミングかなぁとは思います💦
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ぺこくらぶ
購入後すぐ年収100万円は
無理そうです。
5年後ぐらいに中古が増えて
安くなると耳にしたのですが
旦那の年齢も考えると
遅くないかと心配になってしまいます。- 3月8日
咲や
中古マンションの底値は15～20年位だそうです
そのマンションが築何年かによって底値近いなら、資産価値として大幅に減ることは無いので、最悪売りに出してもそこまで損はしないと思います😅
マンションも固定資産税かかりますが、貯金が無くても賄えそうですか？
一度ファイナンシャルプランナーに相談されても良いと思いますよ😃
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ぺこくらぶ
遥かなたさん
築30年ほどなので底値ですね！
売りに出してもいいように
中古マンションなら利便性がよいところや
見晴らしのよい角部屋など
条件がいいところしたいと思ってました。
固定資産税、、！
抜けてました💦結構かかるといいますよね。。- 3月8日
くろねこママ9
管理費込みで7万円でしたら大丈夫かな〜という気がします。普通に賃貸に住んでもそのくらいかかるので、思い切って資産を持つのもありだと思います。ただ、中古だと3%の仲介手数料が勿体ない、修繕の時期が早めにくる、など。。。も考えておいた方がいいですよね〜
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ぺこくらぶ
ありがとうございます。
修繕の時期も早ければ
値上がりの可能性もありますもんね。。- 3月8日
ゆうり
中古のマンションはやめた方がいいと思います。
新築でマンションに住んでましたが、４年で引っ越しました。
マンションは年々管理費が上がりますし、子供が大きくなったら狭く感じると思います。移動も大変だし、車に乗るなら駐車場代もかかってきます。
私は戸建てに引っ越しをしました。
快適です！
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ぺこくらぶ
経験談ありがとうございます。
うちは仕事の都合上、
車は必須です💦
管理費も修繕積み立ても
なかなか高いですよね。。- 3月8日
ぺこくらぶ
都心に近いベッドタウンなので
2000万だと新築はど田舎まで
行かないと、、という感じです。
駅が遠いなど不便なとこだと
2500万円で買えるかな？
といったとこです！
田舎まで行ってしまうと
旦那の仕事もあるので厳しいです💦