旦那さんがマンションの投資購入とかしてる方いますか?うちの旦那が結婚…
旦那さんがマンションの投資購入とかしてる方いますか？？
うちの旦那が結婚前にネクストライフエージェントっていうマンション投資勧誘で、将来的に資産になるとかどうとかでマンション投資購入をしたそうです。
毎月１２万ちょっと家賃支払いして、１３万ほど戻ってくるようになっているので素人の私からしたら少しプラスなのかな？という程度しかわかりません。
しかし給料日過ぎたらすぐ１２万の引き落としがあり、給料日前に１３万の振り込みがあるため、毎月の生活費の計算がまるでできなく、そのおかげで他の支払いが引き落とされていなかったなんて事もあります。
私自身全く無知で素人のためよくわからず、旦那も素人で無知のはずです。
どなたか詳しい方いらっしゃいますか？
良かったら、メリットデメリット教えて欲しいです。
- ぽむ(3歳9ヶ月, 6歳)
コメント
めむ
投資購入のその先については詳しくないのでノーコメントですが、13万振り込み、給料日、12万引き落とし、が数日間に行われるのであれば12万引き落とされたところから月の初めにしたら良いのでは?
めむ
実際の口座残高をどのように残してるかわかりませんが
10月22日 投資家賃 +13万
10月25日 給料日 +25万
10月27日 投資家賃 -12万
残り 26万 と考えられませんかね?
説明が下手ですみません。
今ちゃんと投資家賃が入っている分にはいいと思いますよー。固定資産税等払っても将来自分のものになりますしね。ただ借り手つかないときの保証あるかとか、中間マージン抜かれすぎてないか、とかは投資会社によりですよね。
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ぽむ
返信遅くなりすみません。
アドバイスありがとうございます！！
一度詳しい方に相談してみようかと思います(><)- 9月28日
ちょこ好き
詳しくはないですが、チラッと聞いた事あるのは、今は13万入って来ていても、家は築年数が経って来るとだんだん家賃下げないと借りてくれる人居なくなるから、10年後20年後いくら家賃が貰えるのかが怖くてやるの辞めました。
会社によって保証なども違うと聞きました。
浅い知識ですいません。
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ぽむ
返信遅くなりすみません。
ありがとうございます！！
そうなんですね…今は借り手があるから一定金額入って来てるけど…って感じですよね。
何年ローンなのかとかも詳しく聞いて見ます。
ありがとうございます！！- 9月28日
はじめてのママリ🔰
昔の投稿にコメントすみません💦
まったく同じ状況なのでコメントしました😭
お話したいのですが、、ぽむさんいらっしゃいますか😢⁉️
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ぽむ
初めて！います！笑
みぃちゃんさんの旦那さんも、ライフネクストエージェント？ってとこですか😥？
ちなみに独身の時に契約された感じですか？？- 6月3日
はじめてのママリ🔰
突然ごめんなさい🙇♀️💦
返信ありがとうございます💦
そうです😥
一緒のところで独身の時に契約してます😵
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ぽむ
きっと独身男性ターゲットにしているんでしょうね😣
うちの旦那の年収じゃ普通借りれない額のローン組んでるし、怪しすぎです😥
でも私気になり過ぎてそこの会社に直接話聞きに行って、不動産詳しい人に相談したら投資住宅としては良くも悪くもないけどローン額はやっぱり普通じゃやっちゃいけないことして通してるんだと思うよって言われました😅
現段階でマイナスだったりとかではないですが、後先不安ですよね…
しかもローン組んでると毎年ローンあといくらですよって通知が来るらしいんですがそれも来ないし…
長々とすみません。1- 6月3日
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はじめてのママリ🔰
そうですね😢
あきらかに怪しいですよね😨
直接、話聞きに行かれたんですね😭
因みに本社って都内にある会社ですよね⁉️
なんらかのよからぬことはしてるってことですか。。。😭
不動産に詳しい人とは知り合いの方とかに聞かれました⁇
私自身も聞いたり相談してみたいのですがどこに言ったらいいのか分からず何もできないままです💦
不安になりますよね😥
来るものが来ないのも変ですね😰
いろいろと教えてくださってありがとうございます😢- 6月3日
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ぽむ
下に書いちゃいました😅😅
- 6月3日
ぽむ
怪しいですよ〜！
そうです、新宿まで行きました！
でもやっぱ相手の方は言葉巧みですごく感じの良い方で、ああ〜こうやってみんな契約するんだなって思いました🤣
一部始終録音しましたけど笑
はい！知り合いの方に資料全部持って行って調べてもらいました(^_^;)
でも自分で思っていたより最悪な感じでは無かったのでそこは安心しました。
ただこれからマイホーム購入とかになったときに絶対ややこしいし実際前に相談したとき不動産屋に厳しいみたいなこと言われて…
でもでもでも、こんな色々言って不安にさせちゃいましたが詐欺とかでは無いみたいで、ただ普通マンション投資する人はもっと率の良い物件を選ぶそうなんですが、そこを率の悪い物件をこっちに回してきてるっていうだけで大幅なマイナスはない…と思ってます😓
ちゃんとローン減ってるのか不安でならないです〜〜〜
はじめてのママリ🔰
お久しぶりです！
どこに､相談すれば良いか分からずにコメントしてしまいました。
その後､お変わりはありましたか⁇
家賃が下がるや､管理費が高くなるなど､､
売却を考えたり等
よれしければ教えていただければと思います。
よろしくお願いします🙇♀️
ぽむ
回答ありがとうございます！
例えば…
9/25 給料25万入金
9/27 投資家賃12万支払
↓残金13万の中で、実際の家賃やら
光熱費やら引き落としされるので
間に合わない事もあるのです…
10/22 投資家賃13万入金
という形になるので、なんだかよくわからないんですよね…
私も無知でついていけないのが悪いのですが。
元々会社にしつこく勧誘が来てたようなので怪しさしかありません…