戸建てを検討中です。アドバイスいただきたいです!男の子2人の子育て中…
戸建てを検討中です。
アドバイスいただきたいです！
男の子2人の子育て中で上の子は来年小学生になります。
現在、夫の年収が大体1000万で私は専業主婦をしています。
いずれは働きたいですが、両実家とも遠方で頼れず
家庭とのバランスを考えて働いたとしても
下の子が満3歳になってからパートって感じに
なるかなと話してます😂
今の住居は賃貸で住宅補助があるので家賃5万円くらいで車のローンが残り2年程あります。
将来のことや今の賃貸への不満、手狭感から
戸建てを検討するようになったのですが
転勤の可能性、転勤がなくても老後は地元に
戻りたいことからいずれは売却も考えています。
注文住宅と新築戸建で悩んでいるんですが
どちらも両極端というか…
住みたいエリア的にどちらかの選択肢しかない
のでみなさんならどうするか教えてください🙇♀️
A注文住宅 土地込みで約6000万
メリット
・自分たちの希望通りの間取りになる
・広く庭が取れる
・アフターフォローが手厚い
・全体的にオシャレな雰囲気
デメリット
・ローンが40年設定で完済時に夫が70歳過ぎる(予定ではそこまで同じ地にいないと思ってる)
・土地は広いが道路が車1台通るのがギリギリ
・南側に二階建てアパートがあり日当たりが微妙
B新築戸建 土地込みで約3500万
メリット
・注文住宅の半額
・角地で車もすれ違えるくらいの広さ
・日当たり良好
・庭はないけど車3台分の駐車場
デメリット
・注文住宅と比べて狭い(LDK16帖)
・土地の面積も注文住宅の半分
・良くも悪くも普通のデザイン
・駐車場の隅に電柱が建っていて土地の価値は若干下がるかも
・安い分、大工さんの腕次第で運任せなところがある
・調べると賛否両論な飯田産業
AとBは徒歩2分圏内なので小学校などの
生活圏はほぼ変わりません。
どちらも耐震性や断熱性は同じくらいのレベルを取得しています。
市内でも人気のエリアですぐ買い手が見つかることから
どちらかでは決める予定です。
注文住宅もピンキリとは思いますがあまり下げすぎるのもな…っていうのとそもそも土地が広いのもあって土地代だねで3000万くらいします💦
他にも同じエリアに売地はありますが、道が狭い以上にうーん、な土地しかありません😭
ローンの仮審査はどちらも通っています！
どちらがいいかなどアドバイスもらえると助かります🙇♀️
- なー(生後3ヶ月, 5歳10ヶ月)
ママ
個人的には庭はなくていい派なのでそこまでの値段差があるならBだなと思いました。
大手の注文住宅でも結局建てるのは大概下請けなのでそこはどっちもどっちかなと。
我が家はLDK16帖ですが特に困ってないです。
大勢が遊びにきてほしいってことなら厳しいですが、1家族が遊びに来るくらいなら問題ないです。
はじめてのママリ🔰
私ならＢですね！やっぱり完済時に70過ぎてるのは怖いです💦あと年取ったら絶対広い家より、小さい家の方が楽なので、注文住宅は元気なうちだけかなと個人的には思います😂
コメント