夫が高額なローンを組むことに不安を感じています。月20万の支払いが可能か相談したいです。
助けてください…夫が高額なローンを組みそうです🥲
夫35歳 手取り60万
※ボーナスを含めて12ヶ月換算
私35歳 今は専業主婦
家が決まれば最低でも月10万は稼げたらと思ってます
子ども3歳・4歳
下宿で私大理系まで（希望すれば院まで）行かせてあげたい
金融試算は2,000万です
（半分がNISA、半分が現金）
土地探しをすること1年。
ようやく理想の土地に巡り会いました。
が、総額は6,400万〜7,000万になりそうです。（※メーカーによる）
35年フルローンだと月20万の支払い。
やっていけるとは全く思えないのですが、夫は私が月10万働けば大丈夫、と金銭面に不安はあるものの諦めません。
やっていけると思いますか？🥲
- はじめてのママリ🔰
えくぼ
ママリさんが今働いてないならご主人1馬力で全て支払える事を想定しないと無理だと思います
はじめてのママリ🔰
ボーナス含め12ヶ月換算なので年収840くらいですよね💦
それで6400〜7000は、無理すぎます😭😭😭
ウチ買った当時は旦那ひとりの年収そのくらいで、額はその半分とかでも大丈夫かな？と旦那はかなり不安がってました。(貯蓄も４桁ありました)
こればかりは性格なんだと思います。やってける‼️って思う旦那さんなのだと思いますが。私もそっちタイプなのですが、奥様が月10働くだけじゃぜったいきついです。。
やめれないですよ。。。
私なら4200くらいまでにします。
はじめてのママリ🔰
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
質問主です🙇♀️
たくさんのコメントありがとうございます。
補足もさせていただきましたが、
夫の額面給料は1000万くらいです。
住宅メーカーや住宅メーカーに紹介されたFPからは「大企業で年収が良いから1億くらいまで借りられます」等言われていて、夫は年収上がってきたし家のために働いてる！と気持ちが大きくなってました。
世帯年収は、私が働けば
1100万〜1200万になりますが、年収が下がる定年後の返済額も途方もないですよね。。。
繰り上げ返済や退職金での一括返済はできる気がしません。
やっぱり厳しいよ、と昨夜伝えたところ、これまで家に対してかけてきた労力はなんだったんだ…と怒り悲しんでいましたが、一晩経って少し落ち着き、現実的に考え始めてくれたように思います🥲✨
ありがとうございます。
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
はじめてのママリ🔰
ローン額同じくらいです。
夫婦正社員共働き、世帯月収同じくらい（ただしボーナスは別）毎月余裕はそこまでないです。外食も躊躇してしまってます。
ボーナスでドーンと貯金してます。
それがないとなると結構厳しい印象です💦
実家からの援助がどれくらいあるかでしょうか。
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はじめてのママリ🔰
ローンが同じくらいなんですね。
購入に踏み切れたのがすごいです🥲👏
もし購入前に戻れたら、もう少し金額を抑えた家にしたいと思いますか？
今のお家にして良かったなと思いますか？- 6月29日
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はじめてのママリ🔰
ご主人もママさんもしっかり働かれているのですね🥲✨
こんな大きな借金を抱える不安はつきません…病まれた気持ちがよくわかります🥲
両実家とも県外で、夫は夜遅くまで働いてフルワンオペ、夫は簡単に働けば大丈夫と言われますが、犠牲にする子どもとの時間、時間もお金も余裕がなく容易に想像できるイライラして子供に接してしまう私…。
よろしくない未来が想像できてしまうので、やはり我が家は諦める方向で身の丈にあった家探しを再スタートしようかなと思います。- 6月29日
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はじめてのママリ🔰
ローンは正直もう少し高いです💦
購入に踏み切ったのは子供が小学校上がる前に住む場所を決めたかったのと、賃貸で隣人トラブルがあり、早く引っ越したかった、という事が大きかったです。
家探し自体はずっとしてたのですが、やはり金額が張るので主人は買いたい、私はストッパー、という感じで議論だけして何も進まない時期もありました。
都内なので最悪売ることも考えながらあとは勢いで決めました、でもハンコ押してから解約したい、と不動産屋に電話もしたし、しばらく食事できないくらい病んでしまいました。
結果的に上の子も入学して渋ることなく登校してることで働く環境を変える必要がなかったのが大きいと思ってます。まだ下の子もいるのでこの先どうなるかは分かりませんが...共働きありきだと詰む時詰んじゃうので...
今の家にして良かったもありますし、もう少し額抑えて（住むエリアを変える必要はあった）働き方を抑えることをしても良かったと思います。今は子供との時間がなさすぎますね。
ただ、同じ賃貸アパートで暮らしてたらと思うと家を買って良かった、とは思ってます！
難しい悩みですよね🥲- 6月29日
はじめてのママリ🔰
35歳だということは定年が60歳だとすると残り25年
25年で約7,000万+金利分を完済するプランはどうなってますか？
住宅ローンに固定資産税と修繕費積立まで考えてます？
お子さん2人の教育費も大変ですよ💦
ポムポム
かなりキツイと思います。
いいとこ5000万前後が見合った金額だと思います。
はじめてのママリ🔰
年収1000万くらいですかね？
いけなくはないけど結構頑張らないと。二人奨学金なしの私大まではきついかなー？って感じですかね🤔
はじめてのママリ🔰
なかなか切り詰めた感じにはなるのかなという印象ですね💦
(๑•ω•๑)✧
建築士です。
ご主人が年収700万くらいで一馬力で組むなら、銀行が貸してくれる額が一般企業で5500万、公務員で7000万が上限です。大体4500万くらいで組む人が多いです。頭金1000万入れたら6400万でギリギリ建てられそうですが、やっていけるかどうかより満額借りられるかどうかからかなと思いました💦
ママリさんが300万程稼いで世帯年収1000万ならバランスの良いローンかなと思います。ただ住宅ローンって勤続年数1年くらいないと世帯年収として見て貰えなかったりもするので、その間に土地が売れちゃいそうですよね。
月10万加算して世帯年収850万なら、6800万までなら一応生活は何とかなると思います(銀行が8倍まで貸し出すのは大体の家庭で8倍までなら返済が可能だから)。頭金を集めたりして6800万で組むなら、学業面は奨学金を利用するなどしないと難しいかもしれません。ご主人の昇給見込みなどでも変わってきますけどね…
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はじめてのママリ🔰
建築士なんですね🥲✨
私が働いたら、世帯年収は1100万くらいになる予定です。
昇給見込みは年30〜50万位です。
今の資産はそのまま運用していけたらと思ってるのでフルローン予定です。
世帯年収1100万なら、バランスの良いローンになるのでしょうか？
土地は、未公開の土地なので時間の猶予は少しあります。- 6月29日
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(๑•ω•๑)✧
手取りと書かれていたのを見落としていました💦年収1000万ならご主人一馬力でも大丈夫だと思いますよ☺️昇給もあるようですし、何とかなると思います！
- 6月29日
はじめてのママリ🔰
両家から援助してもらえれば、行けるかなと思います。。
🐛はらぺこ兄妹のママ🐛
やめましょうよ💦
この世の中、どんなことが起きるか分からないのに、そんな危ないギャンブルみたいな。
そもそも、奥様が10万稼がないと払えないようなローン、おかしいです。
1馬力で払って、そのうち奥様がプラスで10万稼いで、生活にゆとりを持たせるのがいいと思いますがどうでしょうか？💦子どもの風邪等で働けない日が増えたり、夏休みとかの長期休暇とかで働きたきにいけない日とかどうするつもりですかね😭
はじめてのママリ🔰
下宿で私大理系(院まで)となると、６年間で最低2000万は必要ですよね。しかも、理系は実験だったり、研究室に篭る事も多いのでバイトも難しい場合もあります。その分、生活費を多めに渡す必要があると思うので、かなり厳しいと思います。
今はお子さんが小さいからお金が掛からないと思いますが、大きくなると本当にお金掛かります。
我が家、小学生ですがこの夏休みで塾代と習い事の合宿費だけで25万掛かります。来年はもっと掛かりそうです。
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はじめてのママリ🔰
小学生の夏休みの塾と合宿で25万ですか…😇
家に全振りしていたら気持ちよく支払ってあげられませんね…🥲
年収がさらに高くなると奨学金も借りられないようなので、しっかり貯めておかねばです。- 6月29日
かごのいぬ
私だったらそのローンは組みたくないですね💦
ローンのために毎月の生活を切り詰めて、楽しく暮らせないのは本末転倒かなと思います！
はじめてのママリ🔰
手取り70時代で家賃16万の時ありました。
子供が上の子が2-4歳だった時です。
その時はまあまあ余裕があり貯蓄も25万ほど回せてました。
いま手取り100越え、ローン20で
子供小学生、下の子幼稚園。
貯蓄20できればいいなって感じです。
ご参考までに。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
お子様は私立の小学校でしょうか？
手取り100万の家計の内訳を
もしよろしければ参考までにお聞きしたいです🙇♀️- 6月29日
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はじめてのママリ🔰
見落としていてお返事ができていなくてすみません…！！
公立の小学校で学費はほとんどかからなくても 習い事になかなかお金がかかってくるのですね。
想像できない未来、ローンで苦しまないよう慎重に考えていけたらと思います。- 7月6日
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はじめてのママリ🔰
公立です！
ローン20
上の子の習い事
ピアノ12000
ダンス7700
英会話12500
浜学園(算数のみ)12000
下の子
ビーマスポーツ 10000
ピアノ12000
食費 10万
日用品(子供関連含めず)10000
私の小遣い3万ほど
あとはわからずでごめんなさい！！- 6月29日
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はじめてのママリ🔰
ガソリン代12000
も把握できてました！笑- 6月29日
はじめてのママリ🔰
物価高の中、この目安が今の時代に合うかどうかはわかりませんが、よく家の予算目安は年収の５倍までと言われています。
そうなると最低でも年収1200万くらいはないと厳しいかと。
はじめてのママリ🔰
ボーナス含めての60万ですよね💦
ボーナスって確約じゃないという認識なのでわたしは怖いなと思います。
奥様が月10万と言わず20万、両家から支援ありとかならアリかな？と思いました、、、
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