マイホームのタイミングと住宅ローンについて。現在の世帯年収は一馬力8…
何度もすみませんがほとんど回答をもらえなかったので再度質問させてください🙇♀️
マイホームのタイミングと住宅ローンについて。
現在の世帯年収は一馬力850万、借金無し、貯金2000万、投資等1200万、未就園児2人、40歳です。
秋に昇進が決定した場合は950万-1000万になる予定です。一応、既定路線と聞いています。
これまでに何社か見積もりをとってみると大体5000万近くするので秋に昇進が決定した場合は住宅ローンを5000万で組んでもいいのかなと思っていましたが物価の上昇など先行きが不安です。
皆さんでしたらどうされますか？
①昇進結果を待たず第1希望のところで予算を減らして契約
②昇進結果を待って秋に昇進が確定したら5000万で契約
③現在の年収に見合った予算額のところを新たに探す
頭の中がぐるぐるしてます🌀💦
アドバイス宜しくお願い致します🙇♀️
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
40歳という年齢で考えると私なら③ですかね…。子供も小学生になってからがお金かかるので💦
ぽん
仮に昇進できなかった場合に補填できるあてがある（今すぐじゃなくても将来的に2馬力にできる等）があるなら、秋を待たずに5000万で契約かなと思います。
②③の案だと、契約まで時間がかかってしまうので、更に値上がりしないか不安です。（既に仮契約済みで単価が固定されていたら問題ないですが…）
はじめてのママリ🔰
年齢が年齢なので、今の年齢を考えるとすぐにでもと思いますが、秋ならあと数ヶ月なので今年の秋まではギリ待ってもいいと思います。
今年ダメなら来年まで待つのは難しいかなと💦
もしすぐ昇進しなくても妻側も働く等で年収を950-1000にしたり、一時的に貯金を切り崩してでも…という見込みや覚悟があるなら、今の段階で数年先の昇進を見込んでローン組んじゃうのもありだと思います。既定路線なのであれば！
こんこん
頭金1000万入れて今すぐ4000万のローンを契約、は選択肢に無いんですか？
子どもがもう増えないなら、4000万のローンならアリに思います。
逆に言うと同じような感じでこども3人までいけると見越してローンを組みましたが、物価高の影響で2人までだなとうちはなってます。2人までならいけます。
はじめてのママリ🔰
私なら③ですね💦
うちは、夫婦共に34歳で、私が4月から復職し、世帯年収950〜1000万円になる予定です！
貯金は夫婦で2500万程。投資なしです。
周りを見れば5000万の家を購入してる人がほとんどですが、少し収入が減ると支払いきついよなーと横目で見てました。
結局中古マンションをリノベして3800万円、頭金500万円で購入し、月々の支払いを10万以下に抑える形で購入しました💦
転職、病気等何があるか分からないので、現実見たら家にお金かけれませんでした😭
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