皆さんならどちらを選びますか?私、8才、6才、猫2匹現在2LDK家賃10万70…
皆さんならどちらを選びますか？
私、8才、6才、猫2匹
現在2LDK
家賃10万
70平米
賃貸マンション
狭いので、同じマンションの広い部屋が出たら引っ越そうと思っています。
もし売りも出たら購入するかを迷ってます。
ずっと賃貸のつもりだったんですが、
全面絨毯のため、私と子供のアレルギーがひどくなった。
浴室乾燥、ビルトイン食洗機を取り付ける自由がないため、購入も迷いはじめてます。
築30年
130戸の大型マンション
駅徒歩1分
管理良好
現在の資産、1億
働いてはいるが、
足りない部分は運用から引き落とし
最大でも4％ルールで生活
戸建て購入は考えていない
基本は同マンションでの引っ越し希望
①
賃貸のまま
85平米
賃貸 15万
に引っ越す
20年後あたりに2000万の遺産がもらえる
②
賃貸のままリフォームを交渉
85平米
賃貸 15万
リフォーム費用折半などで交渉
リフォーム費用250万自己負担
20年後あたりに2000万の遺産がもらえる
③
購入する
85～100平米
3000～4000万
リフォーム500万
(この場合、親が2000～3000万出してくれる。残り1000万＆500万リフォームは自分で出す)
親の死後は、遺産としてマンションをもらう
チャットGPTもGeminiも、
③→①→②の順でした。
築30年や、建て替えのリスクを考えても
【やや購入が優勢】との答えでした。
理由としては、20年後にもらう現金2000万より、今もらう2000万の方が価値が高いから。
家賃がなくなり、管理費等々での負担が月5万になるのは大きいという理由です。
私としては運用資金の1/10以上が現金でなくなるのは結構心理的に負担なのですが、QOLが上がるのは大事だよなぁとも思っています。
皆さんならどちらを選ぶか。
なぜそうするかも教えてください。
- はじめてのママリ🔰(6歳, 8歳)
コメント