JR茨木駅が最寄りの土地とJR総持寺駅が最寄りの土地だと土地のお値段っ…

JR茨木駅が最寄りの土地とJR総持寺駅が最寄りの土地だと土地のお値段って全然違いますか…？
あと治安が良いと言われている北摂地域でも最近いじめなどもちらほらあったりすると見かけたのですがどうでしょうか…
知っている方、詳しい方がおられましたら教えて頂きたいです🙇‍♀️

よろしくお願いいたします🙇‍♀️