大東建託で2年9ヵ月住んでいます。家購入を考え、1年後に退去予定です。退去時の費用が気になります。特に傷や壊れた物はなく、掃除できそうですが床傷が心配です。長く住むと負担額が少なくなると聞きますが、何年が長いのでしょうか？
大東建託に住んでる方
または住んでいた方回答お願いします。
今大東建託の賃貸に住んでいて
2年9ヵ月です。
家購入を検討中で
早くてあと１年後には今住んでる大東建託を退去します。
(3年9ヵ月頃)
敷金礼金なしでしたので
退去時いくらかかるのか不安でたまりません。
特に大きな傷等壊れた物とかありません。
ヤニ等もなしです。
もともとエアコンがついてなかったので
エアコン設置をしました。
なので壁にエアコン穴を空けたぐらいです。
ほとんどが退去時の掃除でなんとか綺麗にできそうですが
やはり家具等おいてるので床傷などがありそうで、、、
もしあった場合などの金額で
家主さんと私達でどのくらいの金額が割れるのでしょうか？
よく長く住んだ方が負担額は少ないとか聞きますが
長くとは何年なんですかね？
よろしくお願いします。
- ミッキー(8歳, 10歳)
コメント
♥まいめろ♥
大東建託にすんでました(´･ ･`)
敷金礼金払ってたから退去時かからなかったですが友達は退去時8万かかったっていってました(´･-･`)2年の更新で退去したみたいです⋈*｡ﾟ
くま
大東建託住んでました！
エアコン設置の際穴は問題ないと言ってました！
むしろ、今後入る人が作らなくていいからいいんだとか…
ちなみに我が家は床が柔らかいやつで、家具の重みで剥がれちゃったりしてましたが、お金請求されなかったです！
引渡しの時に担当者が見には来ましたがちゃんとは見て行かなかったです！鍵渡しただけ！って感じでした😁
ちなみに、その前は他の賃貸に住んでましたが壁紙が少し傷があるってだけで、部屋の壁紙全部張り替えないといけないとか言われ7万請求されました😵ゴタゴタするのめんどかったので素直に払いました😱
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ミッキー
回答ありがとうございます。
え？エアコン穴は大丈夫だったんですね。てっきり払うものかと思ってました。
前の賃貸の退去の時も結構適当にみてた感じはありました(笑)
私も数ヶ月前妹の賃貸立会いした時めっちゃみてて凄い額請求されたので不安になりました。- 7月5日
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くま
ただし、そこにエアコンを付けれるように配管の穴が元々作られてることが確か前提だったと思います。
固定の穴は問題ないと、設置業者も大東建託の人も言ってました👍配管の穴を塞ぐフタも残ってることも前提です。- 7月5日
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ミッキー
固定の穴のみあけました。
大丈夫なんですね。
配管穴の塞ぐふたも残ってます。- 7月5日
まま
大東建託の2LDKに約3年住んでました！敷金礼金無しで入居して、大きな傷はなし（新築に入居し生活汚れはあります。）でクリーニング代のみでした(*´`*)
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ミッキー
回答ありがとうございます。
クリーニング代のみだったのですね。- 7月5日
ももんが
エアコンなど本来設置するときには、管理会社に確認して、大家さんに伝えてもらうと良いですよ。
穴のことも教えてもらえるはずなので、心配なら今からでも聞いてみてください。(法外な値段を催促されたら、ゆっくり対応出来ますし。)
ちなみに、我が家は現状復帰義務があります。
トイレ🚾エアコン、つけかえましたが、引っ越し🆕🏠🆕のときに戻さなければなりません。
正直、トイレはウォシュレットに代えたので、その方が高いし、良いものなので、一応退去するときに交渉(そのままあげるから)するつもりです。
エアコンも買ったばかりですが、交渉するかも。
外すの面倒ですし‼
その他、クロス、フローリング、畳(状態による)は張り替え。
クリーニングがかかるかも、と思われておくと安心かもしれません。
わたしは前の物件で丸4年くらい住んで、畳はかえないで、全てあわせて12万かからないぐらいでした❗
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ミッキー
回答ありがとうございます。
エアコン設置する時管理会社に確認済みです。
そうですね。確認してみます。
4年住んでて10万以上かかったのですね、、、- 7月5日
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ももんが
うちは契約するときに年数で負担金が違う旨を表で提示されました。
引っ越し日に退去チェック入れたので、まぁまぁ掃除は雑でした❗(笑)- 7月5日
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ミッキー
やっぱり長く住んだ方が負担額少なかったですか？
- 7月6日
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ももんが
はい❗年数たてばたつほど、安かったです。- 7月6日
ミッキー
回答ありがとうございます。
2年住んでて８万なんですね。
前は敷金5.6万払ってて戻ってきたことないのでそのくらいになるんですかね？でも今回は4年弱住んでの退去なのでもっとかかるのかなーっとも、、、思ってるんですけど、、、。
♥まいめろ♥
大東建託は退去時高いってききますよね(´･-･`)