中古住宅購入を検討中です。築20年で3200万円、子育てに適した間取りや学校の近さが魅力ですが、駅から遠く交通手段が限られています。将来の子どもの帰省が心配です。意見をください。
中古住宅を買うか悩んでいます
ご意見ください
築20年、3200万円です。
メリット
・子育てを考えた間取り
・小中学校10分以内
・周辺にスーパーや薬局など充実
デメリット
・駅から遠い(40分〜1時間)→駅までの交通手段、バスか路面電車。徒歩4分にバス停。徒歩20分に路面電車の駅。
バスは通勤通学時間帯のみ30分に1本、普通は1時間に1本。路面電車は15分に1本。
・駅から遠いと将来子どもが帰省してくれないのでは？
- はじめてのママリ🔰(生後6ヶ月)
コメント
はじめてのママリです🔰
同じ様な中古住宅を悩んで、買わなかった者です。
家主さんがまだ住まれていたので
手放す理由をお伺いしたところ
子どもが小中学校までは良かったが
高校になってからの通学が大変すぎたとの事でした😭
志望校が電車必須の所だった様で
時間帯によったら送り迎えは必須になるしで、バタバタの生活になってしまい手放す事にしました。
と、正直お伝えして頂き
我が家も子どもの将来性を考えて購入をやめました。
はじめてのママリ🔰
私の母は駅から近いのはマストと言っておりました！
小中学校は何年かだけですが、電車は通院など老後もずっと使うから、車が運転できなくなった時大変だからねと。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！近い方がいいですよね！
- 1月18日
はじめてのママリ🔰
駅からのアクセスが悪いので土地自体にあまり魅力を感じないです。あと築20年だと建物の価値もほぼ無くなっていると思うし、これから修繕費もかかってくるとなると、悩ましいですね😂
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！やっぱりアクセスいいほうがいいですよね！
- 1月18日
ちー
私は今現在も、20分に1本しか来ない線の駅に住んでいます。その線の駅から徒歩20分強。
便のよいJRの駅までは自転車で30分の距離で……。
私はまだ車に乗れないのて、次の引っ越し先は絶対に、徒歩最大に譲っても15分圏内にします。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
- 1月18日
京太郎
車はありますか？
築20年でその周辺環境、値段なら買わないです。
バスがもうちょっとあればいいですが、なくなる可能性の方が高そうです。
賃貸があるならそちらを選びます。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
- 1月18日
はじめてのママリ🔰
場所によりますが、都内近郊ならきっと安いんだと思います！
なんでも自分の都合のいい物件となると、とんでもなく高くなる時代なので、妥協は必要ですよね（うちも中古を買いました）👍️
ただ、駅から遠い場合に、高校生になった時の通学が心配です。
自転車で安全な道なのか。雪の日や大雨の日に送迎が必要になるのか。
そこだけかなーと思いますよ😊
築二十年ならすごくいいと思います。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！自転車の道は、どんな道が安全だと思いますか？
- 1月18日
スノ
築19年の中古住宅を3年ほど前に買いました！
小中学校までは徒歩30~40分、家から最寄りの無人駅までは徒歩10分くらいですが電車が1~1.5時間に1本でバスも1~2時間に1本しかないです😂
車必須地域なのでその辺で困ることはないです。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
- 1月18日
はじめてのママリ🔰
築20年となると、フルリノベとかでもしない限り家に価値はなくて、ほぼ土地代だと思うのですが、その立地では高すぎないかなと思います。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！たしかに、高いですよね、どこも高いです…
- 1月18日
のぞみん
私ならその条件なら買いません。
木造築20年ならあと数年で大規模リフォームする感じですよ
実家が中古築27年で購入した時はほぼ土地代の値段で購入して住めるくらいにするのに入居前にフローリング貼り替え、畳の新調、断熱材入れ替え、トイレ交換、キッチンや給湯器交換、風呂のボイラー交換などしました
そのあとも敷地内の水道管が古くて水漏れして入れ替え工事頼んだりもありました💦
実家は東北の田舎で車必須の地域で駅近(徒歩10分)ではありましたが電車は通勤帯で30分に1本、それ以外は1時間に1本です
ちなみにバスは30分に1本です
小中は徒歩で通学できますが高校になると電車通学、その後市内の専門学校にバスで通学してましたが大変でした😭
とくに東北は雪が降ると路面凍結でバスが遅れたりがあるので普通は車で20分でいける距離ですが1時間くらい前に家出てました
東北大震災きっかけで県外避難して今は関西在住ですが正直、交通不便な田舎に戻りたくありません
帰省は半年から1年に1回はしています
お子さんの将来の帰省心配するよりも、高校以降の通学面考えて決めてあげたほうがいいと思います
我が家は家の購入の時は交通の利便性重視で選びました
家から10分以内に２沿線の駅あり、道路に坂なし、近くに病院がそろっている場所にしました(老後に備えて）
スーパー家から徒歩2分にありましたが閉店しました
お店は近くにあっても閉店の可能性あると思っていたほうがいいです
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はじめてのママリ🔰
詳しく教えていただいて、ありがとうございます！！
- 1月18日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！やっぱり、バスがあっても通学は大変でしょうか？？
はじめてのママリです🔰
バス停も徒歩2.3分の所にありましたが、送りかお迎えのどちらかは必須になっていたみたいです🥲
部活や習い事もあると乗り継ぎが大変と聞きました💦
現在は駅から徒歩15分
バス停５分の家に決めましたが
学生さんも多く、外出が好きな性格なのでお出掛けや遠出の際にも便利で満足しています😊
はじめてのママリ🔰
なるほど、部活や習い事ですね！ありがとうございます！確かに駅から近いと便利ですよね！差し支えなければ、駅から近い中古住宅が見つかったのでしょうか？？