住宅ローンの変動金利なのですが、固定金利のあとに変動金利を選択した…

住宅ローンの変動金利なのですが、固定金利のあとに変動金利を選択した場合も5年ルールや125%ルールは適用されますか？
5年ルールはある金融機関の場合です。
最初から変動金利を選んでいないと適用されないのかなとわわからなくて💦無知ですみません😭どなたか回答お願いします。