住まい
建売を購入したが、長く住むつもりはなく、売り出したい場合、一括で全額支払う必要があるのでしょうか。
建売を購入したけど絶対この家にずっと住まない
と決めてて売り出したいんですがその場合
一気に全部払わないとダメなんですよね？
- はじめてのままり🔰
コメント
h
お家を売ったお金でローンを払えますよ！
他の方がおっしゃってるように、ローンの残りの金額よりも高く売れたら儲かります。
ただ、住んで５年以内とかだと所得税40%取られるかもしれません。
また、仲介手数料もめちゃくちゃ高いです。
我が家は4000万円で買ったマンションローンの残債が3200万円でしたが、4500万円で売れました！
仲介手数料は150万円くらいだったかな？
税金で80万円くらい取られました。
はじめてのままり🔰
そうなんですね🥺！
住んで5年以内だと所得税40%
高く売れても40%分所得税が取られるってことであってますか？💦
仲介手数料も高いんですね💦
合計で230万くらい取られてるってことですね💦
h
５年以上住んでいたら所得税40%取られないですよ！
いくらだったかは失念しました😭
仲介手数料は正直高いです😭
これも売れた金額によります！
売却に当たって何よりも大切なのは仲介業者なので、よーく考えて選んだ方がいいですよ☺️
はじめてのままり🔰
一年も住んでないのでもう少し済んでからがいいですね😖💦
なるほど😭！仲介業者おすすめとかあるんですか？😭
h
そうなんですね💦でも、戸建てだと住めば住むほど価値が下がっていくようなので、少しでもプラスにしたいなら早めに売却した方がいいかもですね…
５年後はマイナスになりかねないので💦
それらも含めて仲介業者に相談してみるといいかもしれないですね。
仲介業者は何件か問い合わせで一番良さそうなところにするといいですよ！
はじめてのままり🔰
そうなんですね💦😭
悩ましいですね、、、
ありがとうございます！！