法律に詳しい方😭住宅購入の契約の際に、売主から司法書士に所有権登記し…

法律に詳しい方😭
住宅購入の契約の際に、売主から司法書士に所有権登記してもらう際の委任状にハンコを押すように言われました。捨印もです。
委任事項は記載がありましたが、署名や持分などは売主側で書くので押印だけもらえればOKと言われました。
これって普通にありえることでしょうか？
捨印も押すと委任事項も好きに変えられるし、押印だけっていうのも引っかかり、渋っていると、それならいいです〜と売主は引っ込みましたが。。