築1年の家を売却予定で、査定額がプラスになるか不安です。引越し費用や手数料を考慮した場合、どれくらいの価格上昇が必要でしょうか。

ママリ🔰

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  はじめてのママリ🔰

  手数料は3パーセント？くらいのようです💦
  ただ、机上査定で来てもらったわけではないので実際は違うのかなと不安もあります😭
  来年までに損が出ないくらいで売れたらいいなと🥺

  • 4月2日
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  はじめてのママリ🔰

  やはりこんな額は怪しいでしょうか？🥹🥹

  • 4月2日
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  ママリ🔰

  差し支えなければ全部でいくらか聞けますか？
  今月からまた値上がりもあるので、行けるかもですよね！！

  • 4月2日
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  はじめてのママリ🔰

  全部とは、何の金額でしょうか？？

  • 4月2日
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  はじめてのママリ🔰

  ママリさんも売却予定なのですか？🥺

  • 4月2日

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママリ🔰

  コメントありがとうございます！
  場所により戸建ての金額の変動があるのでしょうか💦
  
  関東だからか下がりにくいとは言われたのと、周りの新築より少し下げた金額でも数百万プラスになるようです。
  査定とは、訪問査定ですか？
  私はまだ机上査定ですがここからガクッと下がった金額を訪問で言われるのかなとビビってます😣💦
  まだ築1年くらいなので土地の価格ってそんなに変わるのかなぁと疑心暗鬼でして🤔
  
  詳しくありがとうございます！大きな出費としては、仲介手数料だけのようですね😳
  ママリ様は、訪問査定は何社ほどされましたか？選ぶコツなどあれば教えていただけたら嬉しいです🙇
  
  そして、素敵な方からの問い合わせがありますよう祈ってます🙏✨

  • 4月4日
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  はじめてのママリ🔰

  返信ありがとうございます🙏
  
  それは良いですね！！
  立地で変動はあるのかなと思いますが、
  関東で下がりにくいと言われているなら売れやすそうですよね🙏
  
  
  訪問査定を何社かしました！
  うちは田舎で築浅すぎてマイナスなく売るのは無謀だよやめておいたほうが〜と言われました😭
  決め手は仲介手数料を割引してくれたからです（笑）
  3％のところを半額にしてくれることになったのでお願いしました。
  
  正直売りたいと思ってから沢山査定してもらったのですが、
  結局売り出し金額決めるのは売り主なのでとりあえず高めからはじめてみる！でも良いと思います！
  ましてや机上査定でもプラスと言われてるので🙆
  あとは売り出しでて様子みつつ値下げでも良さそうです！！
  
  ちなみに築1年で次は賃貸にしたいとはどういった理由からですか？
  
  我が家も築2年と築浅でまだローンも大した減った状態でないのに売るなんて〜みたいな人が多く
  お仲間がいて嬉しいです🥹

  • 4月4日
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  はじめてのママリ🔰

  お返事遅くなりすみません😭精神的にも参っており見れてませんでしたm(_ _)m
  
  結局まだあれから我が家は何の進展もしてません🥺
  
  仲介手数料半額なんて最高ですね!!✨️素敵な仲介業者出会えてて羨ましいでく💞手数料とても高いので..😭
  
  なるほど、高めに出すのもアリなのですね✨️ママリ様は査定からどれくらいの額から始めておられますか？
  
  我が家は、家は問題なく立地の問題です😭
  かなり交通量が多く事故多発している所で、道も狭く..という場所を通って小学校に行かねばならず。
  まだ悩んでは居るのですが、衝動性のある子なので万が一事故にあったらと思うと怖くて💦
  ちゃんと周りの環境を見なかった私の落ち度なんです。
  とりあえず査定してみよう、と夫と話し合って、机上査定では好印象なのでそのまま訪問査定したいなと思っているところです。
  
  ただ、私が生活するにはとても満足で(ショッピングモール徒歩4分、その他施設も徒歩圏内に充実、駅も徒歩圏内だし家自体も大満足)
  引っ越すならかなりランクダウンした家で生活しづらくなる覚悟が必要です💦そして次どこに住めばいいかも決まってないんです😣(今の土地は交通量がどこも凄いので離れたいけど前の場所は通勤面で❌なので戻れない)
  
  贅沢な悩みだと思うのですが、家族の命が1番かなぁと思うけど今の家をてばなすのも辛いなぁとメンタルやられてます🤮
  
  差し支えなければ、ママリ様の売却理由も伺えますか？

  • 4月10日