マイホーム売却して、マイナスになった場合そのマイナス分を次家を購入する際のローンに組み込めるんですか？
マイホーム売却して、マイナスになった場合
そのマイナス分を次家を購入する際のローンに
組み込めるんですか？
- はじめてのママリ🔰(生後0ヶ月, 5歳3ヶ月)
コメント
まほ
昨年家を売却しました！
うちが仲介に入ってもらった不動産屋さんは残っているローンより売却額が安くなった場合は残りの金額全て即日返済しないといけないと言われました。
残りのローンを分割払いとかもできないそうです。
なのでどうしても一度で払えない場合は別のところでお金を借りて一括返済するしかないそうです。
いぬず
買い替え、つまり売却と次の家の購入を同時にやるのであれば、次のローンに残債組み込めますよ！
ただそのタイミングで売却しなければいけないので、購入の前に今の家の買い手を見つけないといけないですが、、
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はじめてのママリ🔰
住み替えローンってやつですよね？
金利高いんでしたっけ😭- 3月6日
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いぬず
いや、普通の住宅ローンでいけたはずです！全部の銀行ではないかもしれませんが、メガバンクや地銀でもできたかと！
- 3月6日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですか？😳
調べても負債があるなら住み替えローンになるけど金利が2パー超えだからおすすめしないとか出てきて…💦
負債があって次にまた家を購入するってなっても普通の住宅ローンで組めるってことなんですか？😳- 3月7日
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はじめてのママリ🔰
負債プラス次の家のお金ってことです👆
- 3月7日
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いぬず
そうです、住宅ローンです。
全部の金融機関ではないですが、、
わかりやすく住み替えローンという言い方をしているだけで、商品は住宅ローンですよ！
ただ審査によって金利が決まるので、審査次第（新規で組むより金利が高くなる金融機関がある）ということかと！
家を買う予定の不動産屋さんに相談すれば紹介してくれると思いますし、事前審査やれば金利も大体わかるので！- 3月7日
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はじめてのママリ🔰
詳しくありがとうございます🙇♀️
不動産屋に聞いてみたいと思います💦- 3月7日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます⭐️