地主さんから直接土地を購入した方の手続きについて教えていただけますか。ハウスメーカーへの相談も必要でしょうか。
ハウスメーカー(不動産屋)から紹介してもらった土地を
地主さんから直接売買した方っていらっしゃいますか？
現地見に行った際に地主さんにお会いし話が弾み
不動産通さなくても司法書士さんとか使って
自分で買ってもいいからねーとのことで🤔
まだ詳しくはお話していませんができるものなら
個人売買の方が仲介手数料もなくなるしいいな。と
ただ知識が全くないのでネットで探り探り。。
司法書士さんも銀行の紹介のほうがいいと
ネット情報にはあったのですが、、
お土地を地主さんから個人売買した方おられましたら
どういった手順で手続き進めたか教えていただけたらと思います🙇♀️
(銀行の仮審査は済んでいるものの本審査はまだです)
あと、紹介してくれたハウスメーカーの営業さんにも
この事は後に話さなければならないことですが
事前に相談も必要だと思いますか？
不動産屋さんは私が個人売買するにあたって
もちろん損するのは承知ですが
ハウスメーカーの会社的には損はするのでしょうか🤔
- はじめてのママリ(生後0ヶ月)
ママリ
個人間売買だとほとんどの銀行が融資ダメじゃないかな。
そしてちゃんと都市計画など調査され書面にしないとこんなはずじゃなかった、なんてことになりそうです。つまりリスクが高すぎますね。
はじめてのママリ🔰
やめた方が良いと思います。
現金一括なら良いけど他の方が言われる通り融資がおりないと思います。
銀行の本審査って担保価値を調べるものなので、ある意味価値の保証になりますし、万が一購入後に建設に色々大変な土地って判明したらそれこそ仲介手数料以上に大損です。
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