住まい
注文住宅の支払いのタイミングっていつですか?今の家を売って注文住宅を…
注文住宅の支払いのタイミングっていつですか？
今の家を売って注文住宅を建てたいです🏠
土地の契約（手付金）
↓
ハウスメーカー仮契約（手付金）
↓
打合せを進めつつ、
大体の完成見込みが分かったらそこに合わせてマンション売却
↓
売却したお金でローン完済
↓
ハウスメーカー本契約、ローン契約
という流れが希望です🤣…が、そんなうまくはいかはいですよね！笑
年収的にも注文住宅の価格的にも、ローンを完済してからじゃないと新しいローンは組めないです💦
住み替えでなくとも、注文住宅の支払いタイミングについて一般的にはどういう流れなのか知りたいです！
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
住み替えではなく、注文住宅を購入しました。
ハウスメーカーによりますが、注文住宅の場合は、つなぎ資金として、基礎、棟上げ、完成で３回に分けて支払う必要あります。
なので、前もって借りる契約をしておく必要があります。また、つなぎ資金にも通常のローンとは別に金利が発生します。
ママリ
土地の契約の時点ですでに土地のローンは開始するので、その時点でローンがあるなら項目一つ目で厳しいですねぇ😅
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はじめてのママリ🔰
ひゃーーー😭そうなのですね😂😂
出だしから挫かれました！笑
やはり先にマンション売ってローン完済してから、土地と家の契約するしかないですね💦笑- 39分前
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
- 39分前
はじめてのママリ🔰
3回に分けて支払うのですね😭まだ注文住宅について調べ始めたばかりで、知りませんでした💦
1回目の支払い分は貯金かき集めれば用意できそうですが、2回目3回目を考えると最初からローンを借りるのが無難ですね😂
イメージできました！ありがとうございます！✨