マンションを売る際、内覧希望があるが引っ越し先が半年先で難しい状況。不動産屋も再募集提案。売却時期について悩み中。経験者や不動産業務者のアドバイスを求めています。
マンションを売ろうと思ってます。
立地は地元でも有名で良く凄く人気があり
特に子育て世代に人気の所です。
不動産屋からも中古がないかお問い合わせが
あるみたいです。
ですが皆2,3ヶ月で住める所を探してるらしく
私たちは半年？ぐらいを目処に売ろうと出す所なんですが
実際にお問い合わせがあるみたいですが
半年先なら……まだ内覧にはとか言われるらしく……
不動産屋さんからも12月ぐらいに
また募集しなおしますか？って言われてます💦
一軒家に今後引っ越すのですが
引っ越せるのが半年先なんですよね💦
なので中々内覧にも来られず……
不動産屋からも3月の決算時？？までには
完全に売りたい感じなんですよね……
やはり、成績とかで自分が担当したマンションは
決算時の3月？までには売りたいものなんですかね？？
ずっと記載してるのに……残ってる感じも
マンションのブランド名を傷つけてる感じがして
申し訳ないです。
自分が持ってる顧客で今まで契約を取れてたのに
半年ぐらい先になるとずっと記載されてるのも
プライド的にもブランド名的にも
悪いのかなぁって色々考えてしまいます💦
経験がある方や不動産屋さんで勤務されてる方教えてください🥲🥲🥲🥲
- はじめてのママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
不動産勤務です！
確かに空家よりも居住中ってだけで反響は減ります。
そして引渡しが半年先だと、待ってる間にもっといい物件が出るかも…という心情からよほどの物件じゃない限り、申し込むのに躊躇ってしまう買主側の気持ちはあると思います。
会社の方針にもよるとは思いますが、決算までに売りたいっていうのをお客さんに言う神経が理解できません。
お客さんからしたらそんなの知るか！って感じですよね！
私は決算がどうとか考えたこともなかったですが担当した物件は当然、早く成約にしたい！と思ってはいました。
売るのに半年くらいかかる物件なんて山のようにありますよ😂
はじめてのママリさん自身が、長々と掲載されてるのが嫌なのであれば一旦下げる。
そうでないならのんびり待ってみたらいかがでしょうか？
はじめてのママリ
コメントありがとうございます(⋆ᴗ͈ˬᴗ͈)”やっぱり半年も先だとまだ良いかなぁって方が多いですよね🥲皆直ぐに住める所から優先的に探しますよね🥲募集してもらうのが早すぎたかなぁって思い出しました😇やはり、早く成約したいですよね🥲⤵️
一旦記載するのを取り下げてもらおうと思います💦
また近くになったら売りに出してもらおうと思います🥲
詳しくありがとうございます🥲色々考えてスッキリしました☺️✨️
はじめてのママリ🔰
あとは営業マンの腕によって成約スピードも全然変わってくると思いますよ♩
居住中だろうと何だろうと内覧めちゃくちゃ入る時は入ります！
写真へったくそな業者さんもいれば、写真専属スタッフがバッチリ撮ってくれて、それだけで反響増える場合もありますので、やる気ないなら他の業者に変えるぞーって雰囲気醸しだしていきましょう🤣
無事に成約に繋がりますように♩
はじめてのママリ
ありがとうございます😊
なるほど💦営業マンにもよるのですね😱⤵️他にも中古が出てたり新築も何部屋か売れ残ってるみたいなので他のも売らないとって言うのもあって忙しそうではありましたね🥲
詳しくありがとうございます。
頑張ります(ง •̀_•́)ง💪💪💪