家賃交渉について、同じ賃貸の他の部屋の家賃が安いことに不満があります。大家に交渉するのは適切でしょうか？
家賃交渉についてです。
築7年、2ldkの1階に住んでいます。
毎月12万1000円の家賃を払っています。
前日、賃貸サイトを見たら、同じ賃貸の2階の部屋が11万5000円で出ていました。（2階は1階よりも2畳分くらい広い部屋です）
また、同じ賃貸の1階の家の人と話したら、家賃は11万とのことでした。
入居時期が1番早い我が家だけ12万1000円払っているのは、不公平な気がするのですが（もちろん入居時期によって変動があることは理解していますが）、大家である不動産屋さんに交渉してみても良いでしょうか？
みなさんならどうしますか？なんと言いますか？
- ななせ
コメント
ママリ
家賃交渉が不調に終わった場合、
出ていかなくてはならなくなる(更新しないと言われる)ケースが多いので、
家賃が下がらないなら出ていくっていう決意があるなら交渉してみてもいいと思います。
下がらなくてもそのまま住みたいなら、
交渉はしない方がいいかと思いますよ。
きと🐰ྀི🐰ྀི🐰ྀི
長文失礼しますm(_ _)m
普通なら2階より1階の方が、同じ広さであっても家賃が高いです。
1階なのにそれは不公平かと…。
私なら不動産屋に相談します！
ななせさんの部屋以外が訳あり物件なら別ですがね…？
私なら「私の部屋以外は訳あり物件とかですか？」違うと言われたら「ではなぜ家賃が高いのですか？」と聞いて値段交渉をします。
あと出ていく気はなくても、「このままなら退去を考えます」と強気に出ます（笑）
その地区で人気のエリアかどうか分かりませんが、12万はなかなかいい値段なので出ていかれると困ると判断されると下げてくれるかも…？
ちなみに我が家は2LDK家賃7万(田舎なので)てすが、昨年隣の部屋の方が退去されたと同時にリフォームされ、1LDKになり、家賃は9.5万になっていました🤣
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ななせ
私も田舎なのですが、人気エリアで、さらにグレードが少し高い賃貸なんです。
今の家気に入っているので、波風立てたくはないのですが、家賃は安いに越したことはないかなと😂
交渉の言い方って大事ですよね(^^)ありがとうございます。- 10月1日
退会ユーザー
知り合いは不動産屋通さず大家さんと直接契約のアパートでしたが、隣の部屋の人より家賃が高くて交渉したら下げてもらえたと言ってました。長く住んでくれてるしね〜って感じで、大家さんとも特に揉めたりもしなかったようです。
でもやっぱり不動産屋さんと揉める可能性もゼロではないし、私はチキンなので波風立てたくないので、交渉出来ないですね🥲
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ななせ
不動屋さんが大家さんなんです(^^)
やはり波風立ちますよね🥹悩みます。
ありがとうございます。- 10月1日
退会ユーザー
1階の人が全く同じ間取りで、主さんも角部屋では無い、であれば言うだけタダだしとは思います🤔
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ななせ
同じ間取りですが、私の部屋は角部屋です。角部屋だと1万も高いってことあるんですか😳
知りませんでした！
ありがとうございます。- 10月1日
はじめてのママリ
私は大家でしたが…家賃交渉されても契約しちゃってますからねぇ。。
出ますといえば応じてくれるかもしれませんが、もし応じてくれなかった時に退去しなくちゃいけなくなるので、結構なギャンブルになりそうです😅
まずは不動産屋さんに相談して、不動産屋さんから交渉してもらうのはどうですかね。
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ななせ
不動産屋さんが大家さんなのです(^^)
その場合だと、交渉してみても良さそうでしょうか？- 10月1日
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はじめてのママリ
いいと思いますよ。
ただ、あなたは比較的新しく綺麗な時に入居されているので、家賃が他よりも高いのは仕方がないと言われる可能性があります。
また、もし契約し直しするとなると、新たに契約手数料がかかるとか言ってくる可能性も無くはないと思います。
しっかり計算して、損のないように交渉しましょう。- 10月1日
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ななせ
なるほど！
詳しく教えてくださりありがとうございます😊- 10月1日
てんまま
角部屋は高い傾向がありますよね。
全く同じ間取りでなければ、日当たりとかで差が出ることもありますよ(^^)借り手が見つからないと安くしたり、8月3月とかだったら強気な値段で掲載されたりもしますし…
上記のことを
何も知らないふりして交渉してみるのもアリだと思います！
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ななせ
ありがとうございます(^^)
今の家気に入っているのでなるべくトラブルにはなりたくないんですが、もう少し悩んでみます(^^)
ありがとうございます。- 10月1日
ななせ
更新しないと言われるんですね🥲今の家気に入っていてそれは困るのでもう少し考えてみます。
ありがとうございます。