建売戸建の購入時に価格以外で重視される点について教えてください。特に注意すべきポイントがあれば教えてください。
建売戸建買われ方に質問です🙋♀️
価格以外でなにを重視されましまたか？
ここ見とけ！とかここは妥協しないほうがいい！とかあれば教えていただきたいです🙌🏻
- み(生後8ヶ月)
コメント
むーたん
圧倒的場所ですね！駅が近いか、学校が近いかは結構見ました👀
あとは自分のこだわりでリビングイン階段は避けました🙌
はじめてのママリ🔰
私は駅近（徒歩15分以内）、治安（小学校の人気度）、同じくリビング階段は辞めておきました😂最低30坪以上（結局37坪）、お家の収納力、三階建は嫌（土地がそこそこ高いエリアなので、三階建も多かったです😭）、私は洗面所が狭いのは嫌だったのでそこもこだわりました☺️人気エリアなので、そもそも駅近に土地がないので、結構大変でした、、、🥲でもやっぱりテンション上がるお家の雰囲気は大事かなと思います🤭
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み
コメントありがとうございます💌
私の住んでいる地域も三階建が多く、三階建すごく迷っています🥹
お家の雰囲気大事ですよね✨- 9月18日
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はじめてのママリ🔰
下の方が言うように、耐震等級3、断熱等級5、エネルギー消費等級6で、『長期優良住宅』というのにしました🥰
- 9月18日
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み
ありがとうございます😊
- 10時間前
はじめてのママリ🔰
駅から10分以内、学校への距離はマストの条件でした！
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み
コメントありがとうございます💌
駅近はマストですよね😭
学校への距離は15分以内とかでしょうか？🧐- 9月18日
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はじめてのママリ🔰
再販も考えて立地は重視しました！ハザードマップも。
学校は15分以内で考えました✨
うちも長期優良住宅です！
ただ欲を言えばZEHとかの方がいいですが、なかなかなかった😭
妥協は三階建です💦値段的に三階建新築か二階建て中古で、新築の方が設備とかもよくて。
老後なる前に再販予定なので、三階建でいいってなりました！ほぼ1-2階で過ごしてます🤣- 9月18日
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み
三階建どうですか？
2階の方がいいですけど三階建も視野に入れてて、、
階段結構きついですよね😣- 10時間前
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はじめてのママリ🔰
一階が寝室とかお風呂で2階リビング、3階は子ども部屋と書斎兼物置😂です。
買い物などの荷物をリビングに持っていくのは若干面倒くさいですが、そこまで階段キツくはないです。
3階は毎日上がることはないので、老後などを考えなければ全然やっていけるとは思います。- 3時間前
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み
ありがとうございます！
検討してみます🧐- 19分前
ママリ
絶対妥協出来なかった
・ハザードマップクリア
・耐震等級3(相当でない)
・駅から徒歩圏内
・日当たり
ほか、重要視していたところ
・断熱性能(省エネ区分)
・1階の収納力
・リビング階段じゃない
省エネ区分は控除額変わりますから聞いといたほうがいいと思います！
あと耐震等級などは証明書とれるか聞いておいたほうがいいです。保険の金額変わってくるので💦
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ママリ
あっ、前面道路が交通量多くないも追加です！
- 9月18日
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み
コメントありがとうございます💌
とても大事なところばかりで参考になります✨
耐震等級で保険の金額変わるんですね！知らなかったです！！- 9月18日
み
コメントありがとうございます💌
学校何分くらいで妥協しましたか？？
むーたん
小学校13分、中学校20分です！駅15分です💦
み
ありがとうございます✨