中古物件の購入について疑問があります。手付き金はいつ戻ってくるか、現金で返ってくるか知りたいです。中古物件にも仲介手数料があるか、支払い方法も知りたいです。
中古物件の購入を検討しています。
疑問に思った事があるのですが
⚫︎手付き金は後から戻ってくるよって
言われたのですが手付き金はいつ戻ってきますか？
また現金で戻ってきますか？
色々調べたら支払いに組み込まれる事もあると、、
⚫︎ネットでみて物件を見に行ったのですが
賃貸の時は仲介手数料がありますが
中古物件も仲介手数料はありますか？
またあった場合は支払いに組込む事ができるのでしょうか？
現金でってなってしまうのでしょうか、、
無知ですいませんが教えて頂きたいです。
- Sちゃん☆(6歳)
コメント
りん
手付金は融資実行のタイミングで戻ってきますよ！手付金分もローンに組み込むことになるので借入額に入ってます。
もしかしたら手付金はそのまま頭金となる場合もあるかもしれないので確認はした方がいいと思います😊
仲介手数料はありました！それもローンに組み込めます。うちの場合は仲介手数料の半額分は先に手付金と一緒に支払いするようになっていました！なので先出しする現金は必要でした😌
りん
仲介手数料はその物件価格に対して最大いくらまで取れるいう額が決まってるみたいなので、計算したらわかると思います！検索したらシュミレーションができるところありましたよ☺️
仲介手数料は物件の購入申し込みをしたときに見積もりを出してもらって確認しました。
仲介手数料だけじゃなく、他にも登記費用やらいろいろあるので物件価格の1割はネットの金額にプラスされると思います。うちは物件価格が約2700万でだいたい270万くらい諸費用かかりました！
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Sちゃん☆
詳しくありがとうございます😭
探してシュミレーションしてみます！
購入申し込みの時に分かるのですね☺️
他にも色々とかかるんですね😣
教えてくださりありがとうございます🙏🙏- 9月15日
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りん
良いお家みつかるといいですね☺️✨
- 9月15日
Sちゃん☆
詳しくありがとございます！
確認してみます！
やはり仲介手数料ありますよね、、
どのくらいが相場なんでしょうか😭
Sちゃん☆
連続ですいません、、
仲介手数料は何時ごろ知らされましたか？？
ネットで見てる金額に＋されるって事ですよね？😭
りん
すいません、下に書いちゃいました🥲