グランディハウスで新築戸建てを購入後、不動産会社を変更したい悩み。専任媒介契約を交わした不動産とのキャンセルに伴う費用や、グランディハウスの部門利点について後悔している。アドバイスを求めています。
3年前にグランディハウスで新築戸建てを購入し、今回売却を検討してるのですが、ある不動産で専任媒介契約を交わした後、グランディハウスに中古住宅専門の部門？があることを知り、不動産会社をそちらに変更したほうがいいのでは、、と悩み出しました…(^_^;)
専任媒介契約を交わした不動産とは撮影を済ませ、あとは掲載という段階なのですが、今キャンセルしたら費用などはやはり発生しますよね？
グランディハウスの部門だったら責任保証を負う必要がない、手数料無料などメリットだらけでした。。。なにか落とし穴があるかも？？ですが(･_･;
よく調べて決めたつもりですが、とても後悔してます(´༎ຶོρ༎ຶོ`)
どなたか優しくアドバイスいただけますと幸いですm(_ _)m
- はじめてのママリ🔰(生後1ヶ月, 4歳2ヶ月, 6歳)
コメント
ママリ
専任媒介を締結したなら期間内のキャンセルは原則できないものとなってます。
条文読んでみては？
mimi
すみません！
関係ないのですが、売却しようと思った理由ってなんですか？
グランディ検討していて、よくない噂もあるので悩んでます！
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はじめてのママリ🔰
グランディ、よくない噂あるんですか？
今回の売却はとても個人的な理由なのでグランディは関係ないです。
一点挙げるとすれば、グランディリフォームは対応良くないですかね(^◇^;)…
やりとりにかなり時間がかかります。。レスポンスがとにかく遅い。。です(･_･;- 9月15日
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mimi
ご回答ありがとうございます！
そうなんですよ〜(＞人＜;)
個人的な理由なんですね！
リフォームは対応良くないとよく聞きます！
住み心地はよかったですか？
暑さ、寒さも気になります（ ; ; ）- 9月17日
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はじめてのママリ🔰
他の住宅メーカーさんと比較ができないのでなんとも、、って感じですが暑さ寒さは普通かなって感じです(^◇^;)
気になったのは駐車場が3台停められるとなっていたのに、出来上がったらどう考えても2台しか停められないような庭の広さで。。。まぁ軽自動車で運転上手い人がやればギリ停まれるかな？って感じでした(´༎ຶོρ༎ຶོ`)
あとはシューズクロークの上枠部分？が結構早い段階で壊れたり、床が軋み出したりしました。
他は間取りですが実際に住んでみると、なんでこんな配置にしたんだろう。。住みにくいっ‼︎ってゆーのはありましたが、まぁそれはそもそも選んだ私たちの問題なので(^_^;)
良いお住まいが見つかりますように…★- 9月23日
はじめてのママリ🔰
状況が変わった場合ってどうなんですかね？売る必要が無くなったとか、、いろいろ理由は考えられると思うのですが。
契約書には記載はないように思います。。
はじめてのママリ🔰
あ、書いてありますね。。失礼しました。ありがとうございましたm(_ _)m
ママリ
ちなみに仲介手数料無料で仲介はしないので、買取の話になるかと思います。
買取となれば今売り出している金額より数百万〜1000万以上安く売ることになります。
責任免責についてはできるものとできないものがあるので基本的にどこの仲介に出してもおなじですよー
はじめてのママリ🔰
そうなんですね‼︎それを聞いて安心しました(´༎ຶོρ༎ຶོ`)
今の所で進めようと思います‼︎
ありがとうございました★