コメント
ママリ
うちはペット不可、駅徒歩20分、築10年ほどでそんなんでした😭
大手管理会社の物件なので仕方ないとはいえ、中間マージンも多くて泣く泣く支払いました…
はじめてのママリ🔰
家賃考えたら普通です🙄
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はじめてのママリ🔰
そうですね🙄
- 7月4日
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はじめてのママリ🔰
法人契約なら多めに敷金もとられがちです🙄
綺麗に使えば敷金はほとんど戻ってくるし仕方ないですかね- 7月5日
ブルーベリー🫐
すごい都会なんですね💦私は田舎住みなので、この金額の家賃だと普通に綺麗な一軒家でも借りれそうです💦
敷金は綺麗に住めば戻ってきますよ！
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はじめてのママリ🔰
都内でもないしそこまで都会じゃないのにこんな値段ばっかりで嫌になります😭💦
そうですよね、礼金3ヶ月分とかじゃないだけマシかも知れません🥲- 7月4日
はじめてのママリ🔰
家賃が高いからだと思います💦
家賃12万ペット可で80万くらいかかりました。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
そうなんですね😱
やっぱりペット可は高くつきますよね、、物件少ないし😥- 7月4日
maria
資料見る限り、
仲介手数料は1.1ヶ月分で載ってるので半額になってないと思いますがここから半額になる感じですか？
礼金0で敷金3ヶ月分ならペット可物件ならいいほうかなとは思います🤔(敷金償却なら別ですが…)
交渉の余地あるとしたら
24サポート
室内消毒
ですかね…消化剤も聞いてみてもいいかもです。
あとは鍵交換代が高いなぁと感じますが、特殊キーだったりしますか？
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
仲介手数料は半額にしてくれるところを探したのでそっちを使おうと思ってます😫
そうですよね、敷金なだけ良心的かもです…
法人契約という理由で礼金も追加にはなりますが😭
敷金償却かどうかって、どの段階でわかるのでしょうか？💦
申込して契約書見るまで分からないですかね？😵💫- 7月4日
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はじめてのママリ🔰
24サポート、室内消毒、消火剤あたり聞いてみます！
ありがとうございます🙇♀️
鍵まだ見てなくて💦
高いですよね💦- 7月4日
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maria
敷金償却は
契約の時の重要事項説明では必ず説明受けますが、先に確認しておいたほうがいいと思います😊
見積り時点で償却っていわれてないなら通常の敷金扱いだとは思いますが…💦- 7月5日
はな
わずかなところですが、消毒と消火剤は任意じゃないですかね？
言えば削れるかもです。
家賃が高めなのである程度は仕方なさそうです😢
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
その辺言えば削ってもらえるかもですね💦
お願いしてみます😭
やっぱりこのくらいは仕方ないですよね😔- 7月4日
はじめてのママリ🔰
159000×5→795000
ペットなしでも80万位かかっても仕方がない価格の家賃です。
はじめてのママリ🔰
消毒と消火剤はいらないです。削ってもらいましょう
鍵交換もいりますか？不安ですか？
わたしは鍵交換しなかったです。
前の人が複製した鍵を持って侵入してくるなんて到底思えなかったのでw笑
敷金って普通1ヶ月でペットアリだと2ヶ月のイメージですが普通の人が2ヶ月ペット3ヶ月なんですか？！😅
ねこちゃ
マンションの一部屋を、同じくらいの家賃で貸してます。
敷金礼金の制度は、地域(県)によってかなりちがいますよね。
うちは、通常は、
敷金1、礼金1ですが、
ペットを希望される方には、敷金は2ヶ月にしています。
更新料1.25ヶ月ってあんまりききませんね。
不動産屋さんによって、入居時必ずやらなくちゃいけないみたいな、強制なのも結構多いんですが、
鍵交換
24時間サポート
室内清掃
ははずして、
保険は自分で入る。というのもできるかなとは思います。
私も貸し出ししてるんですが、
清掃料
鍵交換
って、貸し主も不動産屋さんからとられてるんですよね、、。
少なくてもうちは、清掃料80000円、鍵交換30000円は、借り主が退去するたびに支払ってます。
そして、借り主も清掃料20000、鍵交換30000払ってるようです。
なので借り主がやらなくても、貸し主側でやってくれてるかなとは思います。
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ねこちゃ
あと、貸し主が個人なのであれば、更新料1ヶ月にしてくれないかと交渉もできますよ。
貸し主が企業だと難しいです。
また、仲介不動産屋さんが誠実じゃないと、こちらにまで話を回さずに勝手に回答してきます😨- 7月5日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
やっぱこんな感じですか😭
大手管理会社の物件も見てますが、あそこは交渉の余地なさそうなので高そうです💦