住まい
他社の建売物件に変更する場合、住宅ローンは再度審査が必要ですか？
物件もある程度決まってて住宅ローン通ったのですが他社の建売でいいのが見つかった時ってローン最初から審査する形になるんですか？
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
最初から審査し直しです！
n.m
審査している銀行の担当者さんとかにもよるのかもしれませんが、うちは本審査は家が変わるたびにしますって言われてましたが、知り合いのところは金額が下がるならそのままで通せるって言われてましたよ！
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はじめてのママリ🔰
金額が300くらい上がる場合は難しいですが？😢ローンを通してもらった不動産を断ったら次のローン審査に影響しますか？😢
- 6月19日
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n.m
金額が上がる場合は本審査やり直しだと思います！
ある物件と仲介の不動産屋さんが提携している銀行でローンを通した場合は通りやすいけど、他の物件にした場合は提携外なので、前回の提携している物件よりは通りやすさが変わると言われたことはあります！
ローン借りる銀行自体変えようとお考えですか？それとも変更したいのは物件だけですか？- 6月19日
はな
借入額が上がるなら、たとえ物件が同じであろうと審査し直しですね。
物件やローン断ったこと自体は次の審査には影響しないですが、例えば最初の不動産屋さんが銀行にネゴって普通なら通らないのを無理に通してくれた感じなら、次も通るかどうかはなんとも言えないですね🤔
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