マイホーム購入時の非課税枠超過援助について、贈与税対策や相続の方法について教えてください。
マイホーム購入にあたって、親から非課税枠を超えた援助をしてもらう場合は皆さんどうしているのでしょうか？🤔
条件に合えば1000万＋暦年贈与110万まで非課税だと思うのですが、それを超えると贈与税がかかりますよね？
超える分を暦年贈与するとしても、毎年やると住宅購入のための贈与と見られて結局贈与税を払わなければいけない可能性もあるとネットで見ました。
たとえば5000万の物件で親2500万、自分2500万で持分を決めて購入し、親が亡くなったら親の持分を相続するようなやり方もあるのでしょうか？
最近マイホーム購入を検討し始めたのでまだふわっとしか調べていないのですが、実際多額の援助を受けた方や詳しい方がいらっしゃったら教えてください！
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
逆にどこまで援助受けるおつもりなんでしょうか…
退会ユーザー
細かいことは夫に任せてたので分からないのですが...
贈与じゃなく、借りてることにして受け取れば贈与税がかからないから、家買う時に贈与受けて買う人はよくやってるって、不動産屋やハウスメーカーさんから聞きました！
で、返してます〜って事にしとくらしいです🤔
グレーゾーンらしいですが、違法でもないらしく😂
うちは結局、贈与税掛かっていいからと言ってくれて普通に借りたんですが、違法じゃないなら、と検討はしていた方法です🫣
質問の趣旨からは少し外れた回答ですがご参考までに😌
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はじめてのママリ🔰
そんなやり方があるんですね😳親に借金して…ということなら贈与にはならないですもんね！確かに限りなくグレーゾーンな香りはしますが🤣
ちょっと調べてみます！
実際にどうされているのかが聞きたかったので、周りにもあまり聞ける話ではないので大変参考になりました✨ありがとうございました😊- 1月29日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます✨本文に書いたくらいの額です。
どのような対応が考えられますか？
はじめてのママリ🔰
2500万の贈与を受けたいってことであれば、1000万円を住宅の贈与
孫への生前贈与で1500万円
はじめてのママリ🔰
教育資金用に口座開設してお金を使う時には領収書を提出して…というやつですかね🤔住宅購入費用とは別でそれもやらないとねーみたいな話にはなっていました！
やはりその2つしか非課税では無理なんですね😭ありがとうございました😊
はじめてのママリ🔰
ちなみに下のやり方だとかなりグレーです。利子なしの貸付契約は贈与と見做されて追徴課税になるとペナルティ痛いですよ〜
はじめてのママリ🔰
少し調べてみたのですがそうみたいですね💦ちゃんと借用書なども作って利息も決めないとだめみたいですね😭きっと入出金履歴とかも見られそうですよね…
詳しく教えてくださりありがとうございました😊