JAで住宅ローン組まれた方いらっしゃいますか？変動or固定か、金利等教えて頂きたいです！
JAで住宅ローン組まれた方いらっしゃいますか？
変動or固定か、金利等教えて頂きたいです！
- はじめてのママリ🔰(妊娠19週目, 1歳11ヶ月)
コメント
あきら
たしか固定です
0.625%です。少し高めですよね😰
はじめてのママリ🔰
全期間固定で
20年目まで1.3%、
21年以降は1.7%でガン団信付きで組みました〜💦
金利を気にするのが嫌だったので全期間固定を選びましたが…高い😅
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はじめてのママリ🔰
変動だとハラハラしますよね💦
保証料どれくらいでしたか？- 1月27日
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はじめてのママリ🔰
保証料は77万円でしたー🤣
- 1月31日
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
つなぎ融資も使われましたか？- 1月31日
はじめてのママリ🔰
つなぎ融資の必要はなかったです☺️
住宅ローン契約を１度した後は、住宅ローンの総額をJAの留保金？として置いといて必要な時に必要な額を支出してくれました。
あと住宅ローンの適用金利の決定が、本申込ときのものなのでその辺りも安心でした。
銀行によっては、適用金利が全ての融資を実行した時のところもあったので、特に注文住宅の場合だとローン申込から全額融資実行までの期間が開くから、その間に金利が高くなったらと思うと不安になりました😅
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はじめてのママリ🔰
保留金という制度があるのですね！手数料発生しないのは魅力的ですね✨県によるですかね…うちはJAでもつなぎ融資でした😱
確かに金利も動きますもんね💦
繰り上げ返済はされますか？- 1月31日
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はじめてのママリ🔰
JAも店舗によって対応が違うのですね💦
全期間固定にしたので、繰り上げ返済は特に考えていません😄- 1月31日
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はじめてのママリ🔰
確かに固定だと早く返済しなきゃ!ってならず安心ですよね！
いろいろありがとうございます😊参考になりました✨- 1月31日
はじめてのママリ🔰
固定で0.6台とても低いです！県によって違うのですかね🤔
あきら
あれ？変動かな？？ごめんないあやふやで
他の方とかみると0.4%代0.5%代とかなので我が家は高いと思っていました
はじめてのママリ🔰
数年固定か変動かも知れませんね💡団信は何か付けられましたか？
あきら
団信の話しが出なくてそのまま何も付けづに契約って感じでした😱
はじめてのママリ🔰
そうなのですか？！なんでですかね💦普通話してくれますよね(ﾟoﾟ;;
あきら
話してくれると思ってたんですよ、いつのタイミングで聞いて良いのか分からずそのまま進んでいってしまって
主人が働けない障害、死んだらローン返済無しになるって事だけです。
はじめてのママリ🔰
一般団信ですね💡
ガン団信のことも説明してほしかったですね💦
あきら
ほんとです😅
ちゃんと聞けば良かったと後悔です。まさかあれが契約になると思っていなくて
子供に気を取られていて主人に任せていた私が馬鹿でしたって感じです
はじめてのママリ🔰
わかります！旦那に任せてたら適当に返事して勝手に決まってることとかあります💦
旦那しっかりしてないので…(･･;)
あきら
主人も私もあまり下調べしてなかったので詳しく分からなかったんですよ😰
不動産さんにやられたって感じです。なので分からない事があれば聞くべきですよ😊
はじめてのママリ🔰
不動産屋くそぉーって感じですね🙀わからないことは聞いて気をつけます✨ありがとうございます😊