住まい
築浅や中古マンションを検討中の方へ。仲介料や業者選び、購入時の注意点について教えてください。
築浅や中古マンション購入された方！良かった点、嫌だった点教えて下さい💦仲介料半額と書いてる業者もいますが
基本100万くらいなのでしょうか？
半額と書いてるところは、その半額くらいですか？
主に、SUMOスーモやアットホームの
ネットで検索して調べてます。
今まで新築のみで調べ、実際に内覧したり
マンションギャラリーへいったり
購入のために抽選までしてましたが、
外れたりでいまだに探し中で💦
なので築浅などの物件も広げて見ております。
(金額は4000前後希望です)
新築と違うことは、
同じ物件でも何個かの業者が投稿してるため
どの業者(不動産仲介会社)に
コンタクト取れば良いかわからないのですが
皆さん全てに問い合わせしましたか？
その中で仲介代が安いところにしたとか、
なにかありますか？
その点も聞きたいです。
あと、中古 築浅の場合は
それぞれ出されてる業者のカウンター 店舗に
行くと思いますが、
実際購入となれば
その業者が大きめの会社、街の小さな一店舗しかない会社などで、金額や購入時の何か、違ったりするのでしょうか？
⚠️注意点なども教えてください‼️
- はじめてのママリ🔰
コメント
たろうちゃん
一部だけの回答になりますが…
仲介手数料は上限が定められていて
（本体代金の3%＋6万円）×1.1
です。
それの半額なのだと思います。
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
ということは、4100まんの物件なら141900も、かかるんですかね？💦💦😭
たろうちゃん
そうです。
それが上限になります！
でもお書きの通り、それもり低く設定することは仲介の自由になります。
高いですよね😂
なので、可能なら、売主から直接買うとそれがなくなる場合があります。
売主が企業だったら、できることも…。
売主が個人だとしたら、仲介挟まないとローン組めなかったり色々リスクが大きいらしいので、仲手やすいところを探すのがベストかと思います🤔