東京で家を購入する際、戸建てとマンションどちらが良いか迷っています。戸建ては子育てに適しているが、マンションはセキュリティや通勤の利便性が魅力です。皆さんはどちらを選びましたか？理由も教えてください。

都内でどちらも購入したことがあります。
１回目は、都内だけど田舎の方の新築大型ファミリーマンション
安いし広かったけど、なかなか子供が授かれず、流産を繰り返したこともあり、ファミリーマンションが辛くなり引っ越しました。
そのマンションは、今貸し出ししていて、後に売ったとしても損はしなそうなので、たまたまではありますが、投資物件としてもありだったと思います。

現在は、都内の戸建てです。
駅近の便利な場所ですが、超狭小住宅で、３階建なので、老後は住めないと感じています。
立地は抜群なので、上物価値がゼロでも、損はしないかなと思っています。
本当はマンションを購入したかったんですが、
同じ地域だと、戸建ての方が安かったし、同等の広さのマンションだと、結構グレードか高いマンションとなってしまい、管理費が払えなかったからです😅
また、購入できたとして、ローンがなくなったとしても、
老後は、修繕積み立てと固定資産、マンションの管理費で月6万はかかるので、ローンがなくなっていても、マンションにかかる費用が高いと判断しあきらめました。

老後は、今の戸建てを売却し、駅近の古めの狭いマンションでも購入して、二人で住めたらいいなと思ってました。

都内は、投資としても購入はありだと思います。
賃貸だと、25万は下らない部屋を月15万くらいで購入できるし、売却時も、半額になることはほとんどないです。
もちろん、固定資産や火災保険、修繕などもかかりますが。
でも、それを含めたとしても売却時に、それなりの金額で売却時できて、結局は、月10万で住めてた計算になるね。とか、0円で住めてたことになったね。とかは、都内の駅近の便利な場所では、あるあるだと思います。

• 12月18日