コメント
はじめてのママリ🔰
組み替えはできますよ！
ご主人がしっかり年収と勤続年数があるのと 異動がなくなって
2年ほど経ってるのであれば
ママリ
ローンの組み替えは可能です。
銀行に相談してください。
名義の書き換えも可能です。
ただし、すでに支払いが完了している金額について、義父さんの持分を残しておかないと旦那さんと妻さん名義に変更した場合、
義父さんから旦那さんもしくは、旦那さんと妻さんへの贈与となるので贈与税の支払いが必要となります。
もしくは旦那さんと妻さんだけの名義にするなら義父さんが支払っている金額を旦那さんが義父さんに支払う必要があります。
税務署に相談してみると良いです。
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りんこ
ありがとうございます。
贈与税ですね。税務署に相談してみたいとおもいます。- 12月16日
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ママリ
借り換えという言葉が悪かったかもです。
同一名義の借り換えのように簡単ではないです。
借り換えでも審査はしなおしますが、
名義変えになるので旦那さんと妻さんとで審査します。
贈与税を支払わないなら親子間でも売買契約のもと現金の受け渡しをします。
すでに支払った金額が現金で用意できないとだいたいは贈与税で解決することが多いと思います。
貸してもらえるかどうかは銀行次第です。
家の購入金額ではなく残債を貸してもらえます。
旦那さんと妻さんに支払い能力があればローンを変えて名義も変えることは可能ですよ。- 12月16日
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りんこ
ほんとにありがとうございます😭実は家を建てたときに必ず旦那名義にすることを約束に建てました。ハウスメーカーも一度断ったのですが、ハウスメーカー側も必ず旦那さん名義にするように約束を私の父としましたが、結局今になって探したができないと言われたところでした。
ご丁寧にありありがとうございました。
元気がでました😃- 12月16日
りんこ
ちなみにですが、借り換えとは以前ローンを組んでいた人ではいけないということはないですよね💦？
りんこ
ありがとうございます。
ちなみに一度ろうきんで主人は審査に落ちた経験があるのですが、事故情報が消えた今は再度審査してもむりなのでしょうか？ご存知でしたら教えていただけると助かります。
はじめてのママリ🔰
もう落ちて何年も経ってるんですよね？
なら大丈夫だと思います。
その労金が落ちた理由は異動がついてたからでしょうか？
りんこ
3年ほどでしょうか、、、。
異動がついていたからです。