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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローンの金利が確定するのは契約後いつですか?現在の金利より上がる可能性について心配です。

金利の確定。

来週契約後、住宅ローンの本審査申し込みになりそうです。住宅ローンの金利が確定するのはいつになりそうでしょうか?
銀行の仮審査で出してもらった金利は11月末日まで有効となってますが…
固定金利で考えていますが、今の金利より上がるとなると怖いなと💦

コメント

はじめてのママリ🔰

仮審査で出てきませんでしたか??
金利が確定するのは本審査通った後です。
固定なら本審査後に確定します

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    仮審査で出てきました。それが今月末期限とかいてありました。
    本審査後に確定ですね👏
    ありがとうございます!

    • 11月9日
ママリ

営業の方に聞きましたが…
融資実行月に確定らしいです…なので、本審査のローンで出た金利はあくまでの今の金利で、引き渡し月の固定が上がっていたらその時点の金利となるみたいです🥲
ちなみに、いつ引き渡し予定でしょうか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    引き渡しは来年なので…
    来年の金利になるのですかね。
    もう一度確認してみます💦
    来年でしたらだいぶ金利上がりそうですよね😣

    • 11月9日
  • ママリ

    ママリ

    そうなんです😞
    変動だと、仮審査時の%が半年間適用なので確定しているみたいなんですが、固定はその月にならないと確定しないみたいです😭
    私も来年の5月なので怯えています…🫨いまでも借りたいところが1.45なのでまだ上がりそうですよね😭来月のフラット2%いくと言われていますし…
    下がることはもうないのかな…🥲
    固定どこで審査していますか??

    • 11月9日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    遅くなりすみません💦
    地元の地銀です。
    5月なんですね😭
    まだまだ上がりそうで怖いですよね💦💦

    • 11月10日