コメント
はじめてのママリ🔰
私は無謀だなと思ってしまいます😣
私25.夫29
6.2.0歳がいて
上物だけなので2500万ローン（扶養内で働きたいのでローン額月8万以内が絶対条件）で建てました。
ローン以外に光熱費も一軒家となると跳ね上がりますし10年後には外壁塗装やら家電の寿命もくるのでお金も貯めておかないと恐ろしいことになりそうです🥲
ボーナス払い無し、頭金なし、契約時に20万支払いでした🙆♀️
退会ユーザー
夫婦共に20歳の時3000万円の家を購入しています！
旦那の給料はみくくりんさんの旦那さんと同じぐらいですが毎月カツカツでたまに赤字です😭
はじめに100万円ほど入れていて、ボーナス払いもアリになってます😖
私も月5万ほど稼いでます!
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みくくりん
差し支えなければ、月の光熱費だいたいどのくらいが教えて欲しいです、、
- 7月18日
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退会ユーザー
2〜3万ほどです！
- 7月18日
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みくくりん
どちらにお住いですか？
- 7月18日
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退会ユーザー
名古屋市の田舎です！
- 7月18日
まー
私(23)手取り14万、ボーナス冬60〜50万、夏30万程
旦那(31)手取り21万、ボーナス冬30万、春15万、夏30万
でマイホーム2700万の月々7万くらい支払ってます！
ちなみに頭金0ボーナス払い無しです！
その他にも諸々払ってますがうちはそれでもきついです😂
私は月々5万〜6万に抑えたかったのですが旦那の謎なプライドのお陰で7万代に､､､😭
今は育休中で私の手当も少ないしボーナスも無いので貯金できてませんがボーナスがあるから貯金出来てる感じです💦
ボーナスは当てにしたく無かったですがするしか無いですね笑
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みくくりん
失礼ながら、手取りが少なく感じました。なのにボーナスめちゃくちゃありますね！？笑
- 7月18日
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まー
田舎なのでこれが普通ですね💦
- 7月18日
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まー
ボーナスは景気もありますがうちの会社は有難いことに結構出してくれます😂
- 7月18日
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みくくりん
貯金がない私たちには戸建ては無理か、、
- 7月18日
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まー
貯金は0に近い感じなんですか？？
- 7月18日
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みくくりん
130マンくらいありますが、、少なすぎて、、、
- 7月18日
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まー
うちは元々300程ありましたが最近車の頭金に150出したので現段階での貯金額一緒です😆
ローンの額を下げることはできないんですかね､､､？？
月々で払っていける額を計算してみて生活基準にあった額で家を建てるなら全然マイホームありだと思います😊！！- 7月18日
みんてぃ
とりあえず、オープンハウスは営業が問題になったばかりなのと、押しが強すぎるとよく聞くので、お気をつけください💦
私も最強建売を買いましたが何社か相談してよかったです！（オープンハウスはいってないですが😂）
生活していけるかですが、まずみくくりんさんがお若いので正社員は目指した方がいいと思います！正社員の最大のメリットは雇用が切られにくいことです。バイト代込みで借りるのは少し危険です。
ずっとアルバイトがいいという方針ならばおうちの値段は下げてバランスを取るのが良いです。
築浅の中古とかも視野に入れてみては🙆♀️
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みんてぃ
建売は生活に絶対必要なものが揃ってないことが多いのと、諸費用も必要なので、それもローンに組むなら4000万は超えるかと思います！
- 7月18日
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みくくりん
正社員ですと、子供が保育園に通ってて熱出た時早退できないと、、思うので正社員になってないんです、、
- 7月18日
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みんてぃ
今は感染症も流行ってますし、今年中に正社員に！とまではいかなくても少し子育てが落ち着いてきたら目指された方がいいかなと思います。
それでもどうしてもダメならいつ首切られても良い覚悟で、ローンは低めの設定が安心です🙌
私も下の子0歳児から保育園ですが時短で正社員してます。- 7月18日
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みくくりん
ウワワワ、スゾイデスネ。
- 7月18日
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みんてぃ
とりあえず伝えたかったのはオープンハウスは気をつけて…ということです😂💦（ニュースになってますので…）
営業は、大丈夫！戸建ての方が安い！住みやすい！みたいなことしか言わないと思うので💦その場で結論出さず一度持ち帰って考えてくださいねー！- 7月18日
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みくくりん
わわわ、ワ わかりました！
- 7月18日
ナバナ
みくくりんさんの住む地域の建売の価格ってだいたいどれくらいなんですかね？
3800万円って理想の金額ですか？狙ってる物件の金額ですか？
諸経費でどうやっても現金が必要になるのと、引越し費用や節約しても必要な家具家電の購入費とかは大丈夫ですか？
3800万円を何年ローン予定かにもよると思います
これから生活してお子さんの学費の事とか考えて、今後貯金ができるかも考えないといけません
ねこちゃ
コメント欄を読んでから回答したかったのですが、
あまりに長かったので断念しました😅
流し読みですが、少し状況が似ているようなのでコメントします。
都内在住
オープンハウスの建売(３階建)を購入しました
ローン4000万(頭金2000万)
ネコがいるのでエアコンは24時間つけっぱなし
です。
3800万前後のローンでマイホームが建てられる地域で、
ペット可賃貸で15万前後の家賃とのことなので、
ペット可賃貸15万は、お住まいの地域でも広いとか、キレイとか、条件がかなり良い物件だとは感じます。
なので、そこと比べて、マイホームの方が安いよね。
と考えるのはちょっと早計かなとは感じました。
基本的には、マイホームになると、
水道光熱費は全てあがると思った方が良いです。
お風呂とかも単純に浴槽が大きくなれば使う水の量も増えます。
部屋も広くなればエアコン代もかかります。
うちは、
4000万
35年ローン
変動
８大疾病付の団信
で、
今は大体ローンが月11万
電気2万～3万
水道8000円
ガス7000円
くらいです。
これに、
固定資産が今は年間12万くらいですが、減税が終われば20万くらいですかね、、、
あとは、ローンを組むにあたって必ず火災保険に加入しなくてはいけないので、5年で30万くらい。
修繕積み立てなどもろもろいれて、なんだかんだで、
月15万くらいが家にかかってるかなと思います。
また、家購入にあたって初期費用で200万くらいかかったと思います。
家電などを最低限にするとしても、
カーテン、ライト、エアコンは必須になるかと思います。
最低でも50万くらいは必要かなぁと思います。
でも実際は、家に合わせて収納棚や食器棚とかも購入したくなるし、家電も大きいのにしたくなるので、結構かかります。
あとは、水回りや外壁などの修繕で10年に100～200万かかります。
オープンハウスはローコスト住宅なので、ダメになるのも早そうな感じはプンプンしてます。
ただ、オープンハウスの強みは立地なので、上物はおまけみたいなもんなので、そこは仕方ないかなと思います。
賃貸だと、更新料はかかりますが、エアコンや給水機が壊れたりや水回りがだめになっても、貸し主負担で修理してもらえるのでそいったコストは安くなります。
ただ、これはあくまで個人的にですが、都内にお住まいなら車は不要です。というか、贅沢品です。
都内だとTimesもたくさんあるし、駐車場代だけで月2万はかかるし、贅沢も贅沢品だと思います。
てんまま
まったくないなら無理だと思います!!
手付金で数十〜数百万円、税金で数十万円、引越し費用で数十万円かかるはずです。
ご主人が月収30万ありながら、貯金できていなかった生活を考えると
まずは学費とか最低限の生活防衛費ためていったほうがいいと思います!
ねこ
ボーナス払いなし、頭金無しでも購入はできますが、手付金が最低でも数十万以上必要になることが考えられることや、引越し費用など結構思ったより出費がかさむのでもう少し生活見直して貯金なさってからの方がいいかもしれません！
うちも同じくらいのローンを頭金無し、ボーナス払い無しで組んでいますが手取りは旦那38、私20なので多少貯金できてますけど贅沢はできないです😅なのでみくくりんさんはかなりカツカツになってしんどいじゃないかな...と思います。すごく田舎に住んで安く済ませるのもありかなと...
🍠
買えるかもしれないですが返済額が10万くらいになるんじゃないですかね…
主さんの給料分がローンみたいになりそうな感じがありますが大丈夫ですか？やって行けそうですか？🤣
はじめてのママリ🔰
30万でどりがあって
子供もまだほぼお金がかからない
のに貯金がないのはおかしいかなと思います！
手取り30万以下で4000万ローン組んでる人はたくさんいますがその人たちは少なからず貯金ができてる人たちです！
かなり浪費家だと思うのでそこをけずれるなら
今後家を買っても破産しないと思います。
あとバイトするとおっしゃってますが
子供は大人が思ってる以上に熱出します。そんなに思ったより稼げないのが現状ですよ。
はじめてのママリ
初期費用が380万円くらいかからないですかね？
組めたら2人ともお若いので生活していけると思いますが！
みくくりん
なるほど…ちなみに光熱費などは、使った分だけ支払いだからそんなに跳ね上がりますかね、？
はじめてのママリ🔰
現在の暮らしが貸家の一軒家とかであればそんなに変わらないかもしれませんが部屋数が多い、広い分光熱費あがります🥲
面積広くなる分冷やすにも温めるのにもより多く電力使いますし一軒家となると設備や家電もそこそこ置く場所確保するし置くので待機電力とかもあるのでそこでも上がりますね🥲
契約アンペアも変わりますし🥲
みくくりん
なるほど。うちにチワワがいまして、賃貸でペット可があまりなく、あるとしても東京で家賃15万前後が多めです。賃貸で15万前後払うなら、戸建てのほうがいい気もして、、どう思われますか？
はじめてのママリ🔰
わんちゃんいると24時間エアコンつけっぱなしですもんね🥲
私は元々持ち家派じゃなくて色々あって仕方なく注文住宅という形を取りましたが維持費考えたら結局そんなに変わらないと思います🥹
固定資産税も結構きますし持ち家は価値も年々下がっていきますし修繕も何百万単位でかかるので🥲
更に団信とかもそうだし家の保険も入ると思うのでそこにもお金はかかってくることを考えると結局長い目で見るとどっちもどっちかなと🥲
月10万稼いでしまうと扶養も外れるので税金きますしだったらガッツリ働いて20とか稼がないと損かなと私は感じます🥹
あとは今後、2人目3人目を産むかどうかによっても色々変わるかと思います。
そうなってくると自分の稼ぎはあてにせずご主人のお給料のみで生活費とローン、その他もろもろが払えるかで考えた方がいいかと🥲
難しい問題ですよね🥲
みくくりん
難しい😭
はじめてのママリ🔰
ここまでしっかり考えられていればなんとなくなんとかなる感はありますが🤣
私はわりと考え無しで結婚してるし産んでるし車買うし家買うしな人だけどなんとなくなんとかはなってるので🤣
ただ苦労はしますよね(笑)
みくくりん
今お時間ありすか？
みくくりん
いまおじかんありますか？ちょっと相談したいです、、笑
はじめてのママリ🔰
時間は大丈夫なんですけど私割と本気で考え無しに突き進むタイプなのであてにならないかもしれないです😂😂
みくくりん
いやぜんぜんそレでいいです笑
はじめてのママリ🔰
これでよければどうぞ🤣
みくくりん
今の賃貸の家賃が91,100円です。光熱費の水道、電気、ガス合わせて大体15000円くらいです。その他、出費が何個かあり、旦那のひと月の収入で余るのが大体5.6万です。
私が今月からバイトして、大体10万。もっと頑張るつもりですが。
戸建てに住みたいのは山々ですが、戸建てのデメリット、メリットをちゃんと把握できてないです。戸建てを買って失敗したら…とか色々考えてしまいます💦けど、戸建てに住みたいです笑モーどうしたらいいのーw
みくくりん
車も欲しいと旦那が言っていて、安いのを一喝で買おうとしてるんです、、
職場までが今でもチャリで通勤していて15.20分ほどかけていて、車がやはり欲しいみたいなんですよね。
はじめてのママリ🔰
ひー！家賃高いですね😨
我が家はローンが68000.光熱費がオール電化なので電気水道で水道２ヶ月に1回1万ちょい、夏場はプールやったりなんだりで2万近く行きます。
電気は1番高くて冬45000.いちばん安くて夏9000
って感じです🥹
注文住宅なのか建売なのかにもよると思います🫶
正直建売買うなら私は全然マンションでいいな。と思ってしまうけど（突貫工事だったり生活のしやすさ的に）注文住宅はこちら側の労力がやばいです🥲
打ち合わせも何十回もしたし確認作業も多いしやりたいことと予算照らし合わせていくのですごい疲れました(笑)もう二度とやりたくないです(笑)
まぁでも不安要素って探せば探しただけあって尽きないと思うので、、、
ご主人の給料だけで、と思ったって働けなくなる可能性もあるし、、、
ただ子供がいて戸建てに住むメリットは旦那死んだら団信でローンチャラなのでとりあえず住む家だけは確保出来る。ってところですかね🥹それは最大のメリットかなぁと思います💭
みくくりん
月の支払いが68000て事ですかね？わーお。亡くなったらチャラなんですね！？初耳です😳
買うなら建売を買う予定ですが、オール電化だと光熱費は高い感じですかね💦マンションでもいいと思う。って言うのは、賃貸マンションのことですか？買うマンションですか？
はじめてのママリ🔰
車は家建てる2年前に200万で新車買って子供増えたので400万で新しく買いましたが50万だけ頭金払ってあとはしっかりローンです😂(笑)
長い目で見ると中古で買うと修理でまたお金かかったり結局そんなに乗らずに乗り換えることになったりするけど新車だと今軽160はしますもんね🥲
とりあえず一括じゃなくてローン組んで余裕できたら前倒しで払って早く返済終わらすっていう手もありですよ🫶
ここから小学校入学まではとりあえずお金もそんなにかからないので保育園入れてガッツリフルタイムで働けば出来なくはないかなと感じますがフルタイムでプラス家事育児、ここから子供がもっと大きくなってくると時間ない中思い通りに動いてくれないのでしんどいとは思います🥹
みくくりん
貯金がまじでないものですから、戸建買うにしろ、ボーナス払いありだとしても15マン支払うくらいで、頭金は貯金がないのでもちろん払えません、、、そんなんで何とか住んでいけると思います？
はじめてのママリ🔰
そうです😂8万以内！って言ってたのに結局色々けちりまくって😂
契約時2500万も最終的に2300万くらいになったの今思い出しました😂
でも一生モノなのでケチりすぎもダメですね🤷♀️
ガスない分安いのかなー？と思ったけど我が家の冬のかんじだと高いですね、、、(笑)親のとこはガスあるけど我が家の聞いてびっくりしてました😂
賃貸マンションのことです！
みくくりん
なるほど…んー、どうするのがベストなのか、、、、。
はじめてのママリ🔰
団信は加入者が亡くなるか高度障害状態になると免除されます🫶
子供抱えて住む所もなくて、、、とかシングルで家賃と光熱費と子供の教育費と生活費と、、、ってこと考えたら家があるだけでもだいぶ違うかなと🥹
建売買ってないのでわからないのですが注文住宅は頭金払えない！っていったらいくらなら出せるか、みたいな話になって50万はどう？無理です。30万は？無理です。20万は？みたいな感じで20万になりました🙆♀️
本社に連絡して契約手付金？はそれでいいかみたいな許可とってました🥹！
これからご主人のお給料もあがっていくだろうしみくくりんさんもまだお若いので何とかはなると思います🥹
ただイバラの道ではありますよね...
みくくりん
ですよね、、、水曜日オープンハウスさんの方とよく相談してみます。
はじめてのママリ🔰
ちなみにうちは1馬力で額面35万ボーナスなし。土地はもらってる分安くすんでる。って感じで貯金できないです😂😂
お金が無いといらない喧嘩も増えるし今よりも支出が多くなるならやめといた方がいいかもしれないけど今とトントン、もしくは減るなら戸建て買っちゃうのも🙆♀️子供いたら戸建ての方が住みやすいってのはありますしね😂
みくくりん
戸建てを買ってデメリットが私には全くまだ未知なのでこれから聞くつもりではありますけど、やはり、賃貸家賃に15マンなど払って生きてくなら、戸建てで最高35年ローンで払っていく方がなんかいいのかなって思うけど、光熱費だったり、修理？とかで何万も取られるなら、迷っちゃます、、
はじめてのママリ🔰
新築から30年で修繕費はだいたい400~800万と言われてるようです🥹年単位で割っても結構な金額なのでそれを貯められるかってのもまた、、、
まぁこれも考え無しに私は進んでしまって計画中にまじで？！ってなりましたが😂
修繕しないと家全体が耐久性弱くなってしまったり断熱だめになったりしますし😣
時間あれば建売だけじゃなくて注文住宅とかも話聞きに行って話聞きがてら洗剤とか貰って🤣色々見て色々なところで教えて貰って決めるのもいいかなと🩷
みくくりん
注文住宅のほうが建売より高いイメージが、、
はじめてのママリ🔰
ピンキリです🫶
みくくりん
わわ、そうなんですか。ちなみに、主さんだったら、私と同じ状況だった場合、賃貸か戸建てどちらを選びますか？
はじめてのママリ🔰
うーん、、、金銭面だけじゃなくてご近所付き合いとか一生そこに住み続けなきゃとかが結構賭けなのと死別ならいいけど離婚となると財産分与だるいなーって思ったりもするので私はやっぱり賃貸選んじゃいますね...🥹🥹
みくくりん
賃貸で探してみます、、、ww
はじめてのママリ🔰
ただわたしは元々が賃貸派なのでね！！！みくくりんさんが戸建てに憧れてるよーとかあとは私と違うのは私はわんちゃんいないので🐶わんちゃんいるお家は家の裏にドッグラン作ったりしてて戸建てだからこそできることとかもあるしよさげでしたよ🩷
もう今の段階で子供は1人！と決めてしまえるなら子ども部屋は1つでいいしリビングにもそんなに広さはいらないので延床面積狭くしてもう少しローン額減らして月々の金額下げるとかも手ですし🩷
みくくりん
色々聞いたことをオープンハウスの方にも聞いて検討してみます、、すみません遅くに、、
はじめてのママリ🔰
いいえー！納得のいく答えが出せますように🩷