住宅ローンについて、3400万フルローンか3200万で頭金200万を出すか悩んでいます。35年ローンで支払い総額はほぼ同じですが、頭金出すと月5千円安くなります。しかし、200万がなくなるので不安もあります。金利が低いのでフルローンにするか、月の支払いは87000円か82000円か迷っています。どちらが良いでしょうか？
住宅ローンの事で質問です
3400万フルローンにするか
3200万、頭金200万出すか
35年ローンで支払い総額はそんなに変わらないです
地銀で金利0.45
住宅ローン控除もあるので、
計算したら
ほぼ変わらず
でも頭金出した方が月5千円安い
でも頭金出すと200万が無くなるので、
気持ち的に少し不安はあるけど、
まだ貯金もあるし、生活できないとかないので、
頭金入れるべきか
金利低いからフルローンにするべきか
月の支払い87000円か82000円か
皆様ならどっちにします？？😂
- はじめてのママリ🔰(生後6ヶ月)
コメント
まろん
残りの貯金の金額によりますが
余裕があるなら私なら頭金入れますね✨
はじめてのママリ🔰
私だったらフルローンにします！200万頭金出してもあんま変わらないなって思っちゃう人です😅
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はじめてのママリ🔰
フルローンの方が生活的にも安心ですかね？？😭😭
住宅ローン控除を計算して考えると1万円くらいしか
最終支払い総額変わらないんです😂- 6月9日
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はじめてのママリ🔰
もし家具の買い替えとかあった時のこと考えたら、フルローンでやった方が安心です！個人的な意見ですが！
- 6月9日
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はじめてのママリ🔰
なんだか気持ち的にもフルローンの方が良い気がしてきてます！！夫は実はずっとフルローンで良いと言ってるんです😂でもお金関係結構私が管理してて最終決定私に委ねられてて😂😂
私の背中を押してくれてありがとうございます！🥰- 6月9日
はじめてのママリ🔰
住宅ローン控除が3200万でも満額受けられるなら頭金入れます🙆♀️
支払い総額16万ほど変わるのは、私的には結構変わるので😂
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はじめてのママリ🔰
住宅ローン控除を入れて計算すると16万ではなく、約1万円の差額なんです🥺
3200万にしておいた方が
1万くらい安いだけだと思うと悩みます😂😂- 6月9日
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はじめてのママリ🔰
年収高くて住宅ローン控除の額が変わるならフルローンにして、繰上げ返済にします！😊
- 6月9日
はじめてのママリ🔰
貯金額にもよります！
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はじめてのママリ🔰
残る貯金額たしかに大事ですよね😂😂
よく色んな不動産屋さんに年収一年分は置いておくべきと言われました！
そんなもんですかね？😂
なんかたまに100万しか残らないとか言われてる方も居るから、少なくてもいけるのかなーとかもっと頭金にしてもいいかなーとか思っちゃってましたが、、、😂😂実際はどれくらいあればなんとかなりますかね？？😂- 6月9日
mari
わたしだったらフルローンにしますね😌
引越しで家具やらなんやら、案外お金かかったので😭
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね〜😫😫😫
今のところすべて今使ってる物でいけそうですが、
ソファーは追々新しくしたいと思っているし、新築マイホームに行ったら色々欲しくなるかもですもんね😂😂😂笑笑
月の支払い5000円違うくらいならなんとかなりますもんね🤣- 6月9日
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mari
そうなんですよ〜、マイホームに見合った家具や家電が欲しくなります😂！！
家電とかも一気に買い替えたりすると結構お金かかります😱
団信つけてるなら、焦って返さなくてもいいかもしれません！その分投資とに回した方が案外プラスになるかもしれません✨- 6月9日
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はじめてのママリ🔰
でもマイホームって楽しそうですね😍
団信つけてます！
うまいことやってける様に頑張ります😆- 6月9日
ぽむ
フルローンにして控除終わったあとに繰り上げ返済したらいいのではないでしょうか？
団信もありますし。
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はじめてのママリ🔰
そうでした！！！🥹🥹繰り上げ返済もありますもんね😍
- 6月9日
はじめてのママリ🔰
年収一年分くらい残せばなんとかなりますかね？？
マイホームの住み始めって
どのくらい生活防衛費なり残しておいた方がいいのか分からず😭😭