ココロ・悩み
土地契約不適合が発覚し、建てる予定の家に問題が。契約期間内だが、決済済みでローンも実行済み。破棄可能か不安。意見を求めています。
住宅ローンを組み、土地の決済が終わったあとに、
土地契約の契約不適合が発覚しました。
どうしてもこのまま家を建てるわけにはいかなくなりました。
（土地に埋没物はなしと周知してあったが、土地の前の用水路から反対側の農地に水を引っ張るための配管が17メートルも、土地に埋まっていました。それは売り主が独断でされており、つまり素人の手でホームセンターから配管を買ってきて作られたものです。それは売り主しか知りませんでした。）
契約不適合の訴えられる期間内でもあります
しかし、私達は既に、
土地決済終わってる
住宅ローンも実行されている
来月に着工を控えていた
土地所有権は私たちの名義になっている
私達の名義で農振除外降りている
このような状況下です。
揉め事になりそうです。
でも私達にはなんの非もありませんよね…
上記のような状況下でも、
土地の契約を破棄はできますよね…
お詳しい方などご意見いただきたいです、
夜も眠れません。。。
- はじめてのママリ🔰
コメント
ゆうな
契約事には必ずクーリングオフ制度が設けられていると思います。
期限は終わってしまってますか？💦
はじめてのママリ🔰
クーリングオフという名目はないのですが、契約不適合責任で、記載しているものとときは○ヶ月以内に周知し、破棄できる。とあります。
現時点では、まだその期間内です。
はじめてのママリ🔰
ものと違うときは←です。
ゆうな
であればそれを指摘してみるといいと思いますよ！
せっかくいい所が決まってローン審査、契約までこぎつけたのに、残念でしたね。
早々にすんなり解決できるといいですね💦