立地が良いが建物はシンプル、立地は悪いが建物は豪華。将来売るなら立地重視、終の棲家なら建物重視。どちらかを選ぶなら、立地がいい方が良いかも。

家購入の参考にさせてください。
金額はほぼ同じで、
（１）立地は良いが建物はいたってシンプルな間取り、シンプルな見た目、簡単な設備、広くはない、ザシンプルな建売物件。
（２）立地は悪いまではいかないが家の場所はあまり良くない（家が建物に囲まれている、家と家の間に並列で止めれる駐車場がありその奥に家）が建物自体はかなり豪華、グレードの高い設備、見た目、広い、ただ周りの家に囲まれているため、リビングに日が入らず日中も暗い。

どちらかを選ぶならどちらにしますか？
不動産屋さんいわく、将来売る事を考えるなら間違いなく立地がいい方。
20-30年経つとどんなに建物が良くても価値がなくなる為、だそうです。
立地が良くない方は、場所があまり良くない分建物をかなり良いものにしたそうです。
正直私も、（1）は本当にどこにでもある建売で立地は良いですが、建物には何も魅力を感じませんでした。
（２）は建物の見た目や中はとても素敵でここに住めたらなーと思う感じでしたが、確かに一階はほとんど日が入らず暗かったです。外が快晴でも電気を付けないと暗いです。2階はまだ日が入るのでそこまで暗さは気にならなかったです。
周りに家があってその奥に家がある事は私自身そこまで気にならなかったのですが、一日の大半を一階のリビングで過ごすとなると、やはり日の光が入らないのはネックです、、。
将来売る事を考えると（１）の方がいいかもしれませんが、終の棲家として買うつもりなので、売る事は今ところ考えていません。今後の事は分かりませんが、、
学校区の評判も同じくらいで、学校までの距離もそれぞれ同じくらいです。
良い土地を買うか、良い建物を買うか…
あまり土地や建売が出ない地域なので、もしどちらかを選ぶならみなさんならどちらにしますか？
参考にしたいので、理由もあれば教えていただきたいです🙏💦

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