コメント
はじめてのママリ🔰
銀行とその方の属性によります💦
例えば借入を2500万として、借金がまったくない年収600万と、借金200万ありの年収400の方どちらが安心して貸せますか？ってことですよね💡
銀行によって一律借入2.2%だけど人によって金利が違ったりしますし🤔
借入希望の金融機関で調べてみるのが一番ですよ🙆♀️
退会ユーザー
ネット銀行は保証料ないけど事務手数料が高いです。
地銀で保証料仮審査の時点で100万と言われましたが頭金入れたのと一括で払うので38万まで下がりました😂
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ママリ
今の所、1社は0.525、2社は保証料50万ありの0.49でした！
ちなみに40年ローンです🙏🏻
地銀のがいいんですね！- 3月11日
まいまい
住宅ローンの借入時は保証料もしくは手数料がかかります。
保証料型、手数料型といって、保証料型だと10年以内に繰り上げ返済(完済)すると数十万戻ってきます。
保証料型にも金利上乗せ型と一括前払い型とありますが、一括前払いのほうが断然お得です。
金利上乗せ型だと繰り上げ返済しても返金はありません。
手数料型だと繰り上げ返済してもお金はもどってきませんが、15年以上の借入だと手数料型のほうがお得になると思います😊
気になる銀行で聞いてみるのがおすすめです☺️
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ママリ
1社は0.525、2社は保証料50万入れて0.49と言われました。
その保証料が繰上げ返済すると戻るのか確認すればいいですね🙏🏻
ただ10年で完済無理です。笑- 3月11日
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まいまい
なかなか難しいですよね😭
その確認がいいと思います☺️
4000万円借入して繰り上げ返済無しだと26万くらい総額変わるくらいなのでどちらかなら0.525でいい気はします🤔- 3月11日
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ママリ
10年で4000万完済ですもんね？🥲
詳しくありがとうございます！
アドバイスまで…🥲- 3月11日
すけたろう𓃱𓂃 𓈒𓏸
うちは地銀で借りました。
主人の単独ローンで、私が保証人に入れば保証料なし、入らなければ金利に保証料分上乗せになると言われましたよ😊
もし離婚した時に面倒なので私は保証人になりませんでしたが、気にされるなら保証人になれば良いのかな？と思います😶🌫️
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ママリ
保証人とか面倒ですね😭
みなさん地銀が多そうなので、そっちで検討します🙏🏻- 3月11日
ママ子
ろうきんで保証料なしです！
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ママリ
ありがとうございます☺️- 3月11日
ママリ
そうなんですね！
色々何社かみてもらったほうが良さそうですね🤧