家を建てるのにローンに組み込めないお金皆さんいくらかかりましたか?ど…
家を建てるのにローンに組み込めないお金
皆さんいくらかかりましたか？
どのくらい必要なのかなと思いまして🤔
- あんぱん(1歳11ヶ月, 3歳8ヶ月)
コメント
ままま
手付金としては110万程でした！
ママリ
これからなので正確なことはわかりませんが、営業さんに同じこと聞いて300万は現金であればと言っていました。何に使われるのかは詳しく聞きませんでしたが。
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あんぱん
ありがとうございます！参考にします
- 12月22日
ママリー
手付金は別として(ハウスメーカーによって金額違うので)、それ以外に100万はあった方がいいかなと🤔
火災保険、引っ越し代、家具家電…。エアコンやカーテンが工事費に含まれるかどうかでも変わってくるかと。
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あんぱん
なるほどありがとうございます🙇♀️🙇♀️
- 12月22日
はじめてのママリ
うちは手付金無しにしたら、固定資産税、手数料、引っ越し費用、火災保険諸々で50万もかかってないかな🤔
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あんぱん
まーじですか😳
びっくりです
登記やらつなぎ融資やら調べすぎて頭ごちゃごちゃなんです💦- 12月22日
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はじめてのママリ
登記は数万、つなぎ融資はローンに含まれてましたね🤔
ハウスメーカーの方と銀行でいろいろやってくれてたのでそこまで大きなお金はかからずでした。
外構は別でやったのであくまで建てる際にのお金ですが🙄- 12月22日
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あんぱん
なるほど🤔
詳しくありがとうございます！
目からウロコでした🙇♀️- 12月22日
退会ユーザー
火災保険地震保険に40万
引っ越し10万
家具家電カーテンなど80万
登記など諸費用30万ほど
ローン保証料60万
外構工事150万
400万ほど現金が要りました。
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あんぱん
手付金ってのは戻ってくるんでしょうか🤔
あと、登記はみんなするですか？
ローン保証とは団信ですか？
色々すみません(;_;)- 12月22日
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退会ユーザー
土地建物総額−手付け−頭金＝ローンですね。
登記は必須ですよ。
家や土地の持ち主を登録しないとだめなので。
ローン保証と団信は別ですがうちは前者を取りました。
団信をつけるなら金利がその分高くなっていると思うので
現金は必要ないです。- 12月22日
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あんぱん
すごく分かりやすくて、どのサイト見るよりもスっと入ってきました！ありがとうございます😭
助かりました🙇♂️- 12月22日
はじめてのママリ🔰
手付金の100万や、印紙代1万円分のトータル101万しか、かかってないです！
手付金は戻ってきますが、そのままローン返済にも充てれるので、我が家はローン返済に充てました！
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あんぱん
な、なんですとぉぉおお！？
最高です！いいこと聞けました！ありがとうございます🙇♀️💕- 12月22日
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はじめてのママリ🔰
家具代とか、引っ越し代、仲介手数料などの諸費用はローンに組み込み出来ました😊
住み替えしてるので建売を2回買ってるのですが、2回とも手付金と印紙代しか自分たちで支払ってません😂- 12月22日
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あんぱん
そうなんですね🥹
ちなみに差し支えなければ住宅会社聞いても…よろしいでしょうか🥲- 12月22日
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はじめてのママリ🔰
建売だったので、1軒目はオープンハウスで、2軒目は私の住んでる県にしかない、県内での大手の不動産会社です😊
ちなみに、銀行は地銀です😌- 12月22日
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あんぱん
ありがとうございます😭
助かります🙇♀️- 12月22日
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はじめてのママリ🔰
建売なので、注文の場合ではまた違うお金が発生とかあったりしたらすみません🙇♀️💦
- 12月22日
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あんぱん
全然です！丁寧にありがとうございます🥹🤍
- 12月22日
ままり
うちがもらった明細ですが、これ全部ローンに組み込めます。
領収書の提出が必要になると思いますが、家具家電代も組み込めます。
うちは組み込まなかったものもありますが、全部組み込めば手付金、引っ越し代位で済むと思います。
その分ローンの総額は高くなりますけどね。
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あんぱん
詳しくありがとうございます😭
写真まで撮っていただいて感謝です🙇♀️
ちなみに手付金はいくらでしたでしょうか🤔- 12月22日
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ままり
手付金は100万円と印紙代1万円でした。
- 12月22日
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あんぱん
丁寧にありがとうございました🙇♀️
- 12月22日
あんぱん
そこからローン組む際にお金が必要ですよね確か🤔
火災保険？とか？
差し支えなければトータルいくら位か教えて頂きたいです🙇♀️
ままま
我が家はフルローンとかではなく現金(頭金)で700万ほど払ってるので、細かい内訳わかんないです💦
ローンの事務手数料は確か60〜70万だったと思いますが、
銀行によっては事務手数料ローンに組み込めるところも多分あると思います！
あんぱん
詳しくありがとうございました🙇♀️