土地探し中で、建築条件付きの土地が候補。理想の土地は購入できず、次善の地を検討中。南向きで日当たり良さそうだが、電柱あり。ご意見をお聞かせください。
土地の購入について🏡
今土地探しをしていて、中々良い土地に巡り会えませんでした。ですが建築条件付きの土地を見つけて、その会社は私と主人がいいなぁと候補にあった会社でした。
なのでHMに問題はいまのところありません。
駅から徒歩14分
小学校までは11分
中学校までは17分（自転車❌）
バス停まで歩いて5分以内
ドラッグストア徒歩1分
児童館まで徒歩2分
公園まで徒歩1分（少し控えめな公園）
1番近いスーパーまで12分
分譲の土地なのですが、1番良いと思う土地がまちかど展示場という場所になっていて購入できないと言われました😢
どうしてもそこが良いのですが変更してもらうことはやっぱり無理なのでしょうか😭（今は土地全て更地状態）
次に良いと思う土地が隣なのですが、南向きで前の道路は開発道路６mなので日当たりは良さそうです。
あと家の敷地内に電柱があります。
皆さんはこれを聞いてどう思いますか？
- ru🐱(2歳10ヶ月, 4歳11ヶ月)
はじめてのママリ🔰
周りの環境は良さそうですね。スーパー12分がちょっと遠いかなと思いますが自転車か車があれば問題なさそうです。電柱は無い方がいいですが、土地が広くてあっても邪魔にならない位置なら気にしないです。
退会ユーザー
恐らく街角展示場なら、後々モデルハウスを建売として売りに出すのだと思います。変更は、更地の時点から決まってるとできないと思います…😭社内で企画とかも始まって上層部からの承認を得てると思われます。
立地的に問題はないと思います！中学まで徒歩17分なら中学で体力ある子なら13分程度で着くと思いますよ！
電柱は嫌なら、街角展示場に移せるか電力会社とハウスメーカーと要相談かと。30万ほどお金はかかって自費かもですが…
ママリ
まちかど展示場ならその土地も分譲が終われば最終的に販売されると思いますよ。
そこまで待つかもしモデルルームが建ったならモデルルームを買うかですかね🤔
大規模分譲なら1年や2年ぐらい待つかもしれません
はな
まちかど展示場は後々建売として売るところですね。
もし間取りにこだわりないなら、それを早めの段階で買えるように交渉は出来るかと思いますが、あくまで展示場として建築するはずなので、建って少しの間は購入できないと思います。
（ハウスメーカーによりますが、1年くらいは展示場として売り出さない場合もあるし、築1ヶ月から展示場兼建売も兼ねて販売開始する場合もあります）
建売といっても、注文住宅やってるハウスメーカーの展示場なので普通の建売よりいろいろこだわって作られると思います😊
個人的には、その展示場の間取りとかを先に聞いてみて、それが気に入ればそれの販売に一番乗りで手をあげておくのもアリかなと思います。
展示場は、当然社内で決裁済みでしょうし、目立つ場所じゃないと意味がないので、土地だけ買いたいので展示場の場所変えてくださいは多分無理だと思います😅
私なら、その隣でもアリだなと思いますが😊
電柱は移動可能なら移動したいですが、邪魔にならないところだったらまぁいいかと思います。
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