賃貸2LDKから分譲戸建て購入を検討中。月々のローン額や田舎住宅購入、新築中古住宅の選択、実家近くか悩んでいる。収支率や家計の状況を教えて欲しい。
現在賃貸2LDK
分譲戸建て購入予定ですが
皆さんなら月々いくらくらいのローン組みますか？
今の家賃と変わらないくらいの安め田舎住宅購入か
少し手を伸ばして月8〜10万新築または中古住宅
実家の近所に購入か悩んでます。
それと収支率直な感想お願いします！
手取り 旦那35万 私10〜15万
ボーナスなし
家賃¥60000
保険￥29000
光熱費¥30000（プロパン）
車¥38000
保育料¥23000
旦那小遣い¥30000
私小遣い¥20000
通信費¥22000
食費¥50000（外食込み）
日用品¥15000
雑費¥30000
計¥317000
残り貯蓄
- ななしのごんべ(5歳6ヶ月, 7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
今と変わらないか、少し控えめにした方が良いかと思います✨
固定資産税、10年ごとの修繕費の積立を月々に割るとトータル支出は増えるので😅
ぴのすけ
ななしのごんべさんの収入が10~15万なのは時短正社員なのか、パートなのかどちらでしょうか？また、ななしのごんべさんは定年まで働くつもりなのかどうか、ご夫婦の年齢、昇給や退職金の有無、教育費をどう考えているかによっても変わってくると思います。
ごんべさんパート、夫婦ともに30歳、退職金なし、教育費は18歳までにそれぞれ500万と仮定し、住居費としてローンに加え、火災保険、固定資産税、修繕費の積み立てとして＋月3万円を確保します。
教育費＋老後費用2000万で60歳までに3000万貯蓄するためには、年間100万円必要です。現在家賃6万円で32万弱かかっていますから、ごんべさんの収入を貯蓄にまわすとして、住居費としては＋3万までが限度です。そう考えるとローンは現在の家賃と同程度にしておくのがいいかと思います。それでもお子さんが大きくなってお金がかかるようになってくるとマイナスになる(貯蓄ができなくなる)可能性もありそうです。
もちろん先に仮定との違い次第で可能なローン額も変わってきます。
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ななしのごんべ
丁寧なご回答ありがとうございます。
私が２７歳社保パート
旦那３０歳防水工
退職金なし、貯金貯まり次第独立予定です
補足
学資保険各月々9000円
児童手当から引き落としています。- 10月23日
退会ユーザー
ゆとりが欲しいなら6万位に抑えるのが無難かなと思いますが、プロパン→都市ガス 通信費→固定Wi-Fi＋格安SIMにかえる 日用品予算1万にしたら3万くらい抑えられる気がすると思うので、自分だったらそこを削って8万円位のローン組むと思います💓
家が素敵だと幸福度あがりますよ☺️✨✨
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ななしのごんべ
ありがとうございます！
実家がボロ家だったので新築憧れです💗💗💗
参考にさせていただきます😌- 10月23日
ななしのごんべ
回答ありがとうございます！
やはりそうですよね🥲