![はじめてのママリ🔰](https://cdn-mamari.imgix.net/static/mamariQ/img/common/default_icon.1b2bca45.png?auto=compress,format&lossless=0&q=90)
つなぎ融資って何ですか?😱住宅ローン通ったけど融資まだ先、土地の代金…
つなぎ融資って何ですか?😱
住宅ローン通ったけど融資まだ先、土地の代金現金で払えない、でも先に払わなきゃ!→つなぎ融資
って感じですか?💦
- はじめてのママリ🔰(2歳7ヶ月)
コメント
![ママリ](https://cdn-mamari.imgix.net/static/mamariQ/img/common/default_icon.1b2bca45.png?auto=compress,format&lossless=0&q=90)
ママリ
我が家もつなぎ融資です!
住宅ローンは完成した建物を担保に融資されますが、
建物が完成する前に土地代を含め諸々のお金がかかるため、それらを支払うためにつなぎ融資を利用するという感じです。
つなぎ融資って何ですか?😱
住宅ローン通ったけど融資まだ先、土地の代金現金で払えない、でも先に払わなきゃ!→つなぎ融資
って感じですか?💦
ママリ
我が家もつなぎ融資です!
住宅ローンは完成した建物を担保に融資されますが、
建物が完成する前に土地代を含め諸々のお金がかかるため、それらを支払うためにつなぎ融資を利用するという感じです。
「住まい」に関する質問
コウモリ対策教えてください😭😭 ゴキブリが出たっていう投稿はたくさん見ますが、コウモリって来たことありますか?? 最近2日連続で、20時頃に玄関開けた時バサバサっと何かが飛んでいったんですが一瞬なので何かわかり…
お家建てられた方の意見が聞きたいです! LDKの窓にシャッターをつけるかつけないかで悩んでます😓 平屋のお家で全窓は防犯ガラスにしてあります なんですが、LDKの窓は大開口の窓でそこだけシャッターをつけるか悩んでま…
・LDKのエアコンは夕方5時~朝9時まで付けっぱなしで27℃で1階全部を冷やす ・2階は2部屋で2台を27℃で朝9時~18時まで ・IHを昼と夕飯時に使う ・乾太くんが1日50~100円 これで電気代が1日1050円😅 高いですか?妥当です…
住まい人気の質問ランキング
はじめてのママリ🔰
なるほど!詳しくありがとうございます!理解出来ました😊
ちなみに、つなぎ融資、おいくら利用されましたか?
ママリ
3450万円利用し、利息は20万円となっていました!
つなぎ融資の利息高いです😅
はじめてのママリ🔰
3450万!!!😳
住宅ローン別でですよね!?💦
意外と建物完成前にかかるお金が多くてびっくりしました😱💦
ママリ
すいません、書き方が違った?!かもです!
つなぎ融資のために支払ったのは20万円のみです!
建物の総額が3450万円なので、今はその分のローンを返してます!
はじめてのママリ🔰
あれ、、つなぎ融資は住宅ローンが始まる前に使用する別のローンですよね?💭
建物の費用3450万が住宅ローン、土地の費用がつなぎ融資、、ということですかね?
すみません私が理解してないだけです😭💦
ママリ
遅くなりました💦
住宅ローンが始まる前に使いますが、ローンと違って払うのは利息(ローン利息より割高)のみです!
うちの場合はハウスメーカーに建物代を支払う時、
着工時、上棟、完成時
に三分割した金額(だいたい1100万位)
を支払うことになっていましたが、もちろん手元にないので、
つなぎ融資を使って建物がないまま融資してもらい、建物代を支払いました。
実際のローンが始まったのは住み始めてからですが、着工時に融資を受けていることになるので、その期間(半年間)のつなぎのお金と考えてもらえたらと思います!
ちなみに、うちは土地は数年前にすでに購入し、ローンを別で払っていたので土地につなぎ融資は使っていません。
はじめてのママリ🔰
あ、なるほど!
審査通った住宅ローンの中から少し早く必要な分貸しますよ、でも少し多く利息払ってね〜って感じなんですね😳
ありがとうございます😊