コメント
はじめてのママリ🔰
2〜3千万頭金入れて、5千万くらいですかね！
貯蓄をできるだけ崩したくないか、ある程度頭金は入れて月々の返済負担を減らしたいか、こだわりがあり高くてもいいか
価値観次第で変わってくるとは思います！
ままり
私なら頭金に3千万入れて
3千万ローン組んで
トータル6000万までに抑えます。
ただ、どこの土地に建てるかにもよりますね😅
田舎なら大きな家を建てれますが
首都圏とかだとそんなに大きな家は建てれないですし…
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なのはな
そうなんですよね〜千葉ですがそれでも注文住宅だと6千万くらいになってしまいます！FPと相談して6千万でも何とかなると今言われてて、今週も相談しに行く予定です！
- 9月27日
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ままり
ですよね😭
うちも首都圏住みなので分かります…
土地が安ければなぁと
何度思ったことか😅笑
ご主人の年収的に3000万ローンなら
余裕のある生活ができると思います☺️
お家作り楽しんでください😊- 9月27日
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なのはな
私も看護師なので、子供がもう少し大きくなったら、もう少し稼ぎます😭
もう少し前なら、土地も少しは安かったとくやみますが‥ままりさんはハウスメーカーどこにされましたか？- 9月27日
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ままり
看護師さんならバリバリ稼げますね☺️
うちは一条工務店です😊- 9月27日
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なのはな
うちも一条検討してます！
どうですか？- 9月27日
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ままり
住み心地最高ですよ☺️
冬は床暖房だけで暖房要らずですし
今は床冷房？もありますよね…
エアコン付けなくて良さそうで
羨ましいです🥺- 9月27日
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なのはな
そうなんですね！今度一条の宿泊体験に行っててきます☺️
- 9月27日
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なのはな
ちなみに、何坪くらいでいくら位のものを建てましたか？
- 9月27日
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ままり
28坪程で2600万くらいです！
- 9月27日
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なのはな
土地建物合わせていくらくらいでしたか？
- 9月27日
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ままり
外構費も込みで5千万程でした！
- 9月27日
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なのはな
そうなんですね。それくらいで抑えたいですが😭
- 9月27日
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ままり
結局土地次第ですよね…
建物なんてどこで建てても
そこまで金額変わりませんし😣
うちは43坪で2千万程だったので
建物が大きくなくても良ければ
5000万以内でもいけると思います🤔- 9月27日
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なのはな
一条さんでは建物3500万くらいと言われましたが😭
- 9月27日
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ままり
30坪くらいですかね🤔
理想の土地が見つかるといいですね！- 9月27日
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なのはな
首都圏で４３坪で２千万はお安いですね☺️✨
- 9月27日
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ままり
最寄駅まで距離があるので…😭
割と安い方ですよね😊！- 9月27日
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なのはな
そうですよね、最寄り駅近い、コンビニ・スーパーあるとなると価格が‥となりますね😭
- 9月27日
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ままり
コンビニやスーパーは近くにあります😊
小学校が気持ち遠かったかなと😭
駅まで歩ける距離が理想でした😣- 9月27日
ママリ
その貯金はご自身たちで貯めたものでしょうか？
それによっても、
貯められる方なのかどうなのかの判断はできるかなぁって。
私なら頭金2,000万円。
諸経費で500万円。
1,500万円は手元に置いておきます‼︎
で、6,000万円くらいまでで考えます😊
ただ、頭金が高額の場合、
監査も入りますので、
もらったお金でなければ何も問題ないのですが、
贈与なども含まれるのでしたら、バレて贈与税も考えなくてはならないです。
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なのはな
ありがとうございます！
自分たちの貯金ですよ☺️
住宅減税もらうため、頭金は一千万くらいにして、繰り上げ返済していこいかと考えてるんですが‥🤔- 9月27日
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ママリ
ご主人の年収が850万円でしたら、住民税と合わせても30万円程度が減税の上限かと思いますので、
頭金2,000万円出して4,000万円のローン組んでも、
マックスの恩恵にはなりませんよ。
そもそも、確か40万円がマックスではなかったですか？
主さんは扶養内ですし、
減税の恩恵はありませんし。
ご自身で貯めた4,000万円は立派ですね！- 9月27日
退会ユーザー
私も同じ県在住です😊
そして、夫の年収が同じくらいです😳
うちは建売にしましたが、貯蓄4000万なら、私なら頭金2000万入れて、4000万ローンで、6000万の注文住宅にすると思います😊
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なのはな
ありがとうこざいます！
建売に初めはしようと思いましたが、注文住宅も買えるのでは？思い考え出しています☺️
千葉県のどのあたりですか？
私は常磐線沿いで探していて、なかなか土地は高いですね😭- 9月27日
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退会ユーザー
私は千葉市です☺️
私もフルタイム勤務しているのですが、テレワークになり、夫も車通勤なので、駅徒歩15~20分くらいの場所の建売にしました😊
うちは、長期優良住宅なので、住宅ローン控除の上限が5000万なので、4200万フルローンです😁
13年後に一括返済する予定です😊
普通の家なら住宅ローン控除の上限は4000万なので、4000万はみ出る部分だけ頭金入れちゃっても良いかもですね😊- 9月27日
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なのはな
そうなんですよね、一条工務店の場合、長期優良住宅なので☺️どこのハウスメーカーで建てましたか？
- 9月27日
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退会ユーザー
うちは建売なので建てたのではないですが、東栄住宅の建売を買いました😁
- 9月27日
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なのはな
東栄住宅、船橋にありますよね！
- 9月27日
なのはな
ありがとうございます。最初は5千万くらいでと考えてましたが、建売ならありますが、注文住宅となると私達が希望する千葉のエリアでもやはり6千万くらいするんですよね😮💨