フラットで住宅ローンを通した方にお尋ねします。借入状況や事前審査のタイミング、金利への影響、借入額や利率について教えてください。
フラットで住宅ローン通した方
お答えできる範囲で教えて頂きたいです。
①他に借入（車、クレカ、カードローン）しているものありましたか？
それとも完済してから住宅ローン借りましたか？
②営業さんの営業トークのまま
事前審査通してしまっているんですけど、
車のローン（100万）、銀行カードローン（30万）
１２月のボーナスで完済できそうなのですが、
完済してから事前審査すべきでしたよね？😭
③↑これによって住宅ローンの金利変わりますか？😭
④借入額、利率教えて欲しいです🥺
- パワフルママ(26)
コメント
チム
全部完済してからの方が断然審査通りやすいので完済するよう言われて完済しました。それから審査でした。
借入額3,000万、1.6でした。
lion
個人事業主なのでフラット35で通しています😊
今住んでいるマンション購入時は車のローンもない状態でした。
クレカは持っていますが一括払いのみなので審査に影響ありませんでした。
カードローンは使用したことないです。
これが約4年前で当初5年間は金利1.09%、6年目以降1.34%の実質年率1.32%です。
今回マンションから戸建に住み替えのため再度フラットを通しました。
まだ実行されていないので金利は不明ですが1.5、1.6%あたりかなと思っています。
今回は車のローンありですが経費で購入している物です。
ローンの名前自体は個人名ですが減価償却しているのでその旨を伝えてもらって、そのままの状態でローンの承認おりました。
フラットは家の金額の9割か9割とプラスアルファで1割借りるかのやり方で金利が変わるだけで、他のローンがあるか無いかでは金利変わらないはずです😌
事前審査は履歴に残ると思います！
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パワフルママ(26)
丁寧にお話ありがとうございます😭- 9月23日
はじめてのママリ🔰
1ですね！
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パワフルママ(26)
ありがとうございます😭- 9月23日
パワフルママ(26)
ありがとうございます。
全部完済してからと言われなかったので、、😭😭
明日にでも営業さんに電話してみます！