住宅購入について不安があります(;_;)・夫婦合算の年収が700万円・貯金3…

手取り年収が700万円ですか？？
税込年収が700万円ですか？
それによって大きく話は異なると思います。
月12万の支払いで年間144万円。
それにプラス固定資産税など。
それを合わせた額が手取り年収の3割以内なら大丈夫だとはいいます。

• 12月8日

私もFPです。
今の賃貸？家賃がおいくらかわかりませんが、
月12万返済ということは35年ローンですか？繰り上げ返済を考えてらっしゃるのでしょうか？
払い終わる頃ご主人さまは何歳ですか??定年がない仕事ならよいのですが…定年退職時の退職金で一括返済とか考えてらっしゃるのでしょういたら怖いですね…

• 12月8日

ローンを組むのは年収の５倍までと言いますよね>_<

うちも最近住宅購入しました。今は共働きですが、旦那の給料だけで組めるくらいの金額で組みました。
いい家を買っても、日々カツカツしてたらなんだか楽しくないですからね（ ; ; ）

• 12月8日

人によって考えはそれぞれですから、これはあくまで私の考えです。こんな人もいるんだ〜という例で。

私は世帯年収830万、同じく子ども2人予定で3600万の住宅購入検討しましたがやっぱりやめました。

今の時代、医療が進歩しているので「死亡によりローン消失はしない、なのに働けない」みたいな状況もあるだろうなと…

固定資産税もそうですが賃貸ではなく購入だと家具家電も全て実費になりますし、ローン払い終える頃にはリフォームのための新しいローンを組まなければいけない家庭も多いです。

うちは将来世帯年収が1200万くらいにはなりそうですが、それでも住宅購入はリスクしか感じません。子どもには好きなことをやらせてあげたいし、今の時代なので海外留学もさせる予定です。そっち優先ということで。

ただ、住宅は重要な要素ですので、そちらを優先させてカツカツな生活というのも間違ってはいないと思います。人それぞれですね。

• 12月8日

私ならもう少し価格の低いお家にするか、貯金を貯めて多めに払うかしますね( ´Д`)
旦那さんの年齢を考えると、後々ローンの支払いがきつくなるので繰り上げ返済していくようになるとは思いますが、同時にお子さんも高校、大学とお金がかかってきますし💦

私も一時期、4000万円ちかいお家をローンで組んで購入予定でしたが、ありがたいことに今住んでいる社宅が家賃1万3000円なので、1000万くらい頭金で貯めてからにしようと思いとどまりました。

どのタイミングで購入されるのかわかりませんが、主さんが妊娠されて仕事に行けない間の生活費や、切迫で入院されたりした際の出費、保育園が決まらなくて退職された場合、ご主人の給料だけで生活できるのかなども考えた方がいいです💦

• 12月8日