住宅ローンに関する質問です。夫名義のローンで私は保証人ではない場合、①残債の負担は半分か、②夫が住む場合でも負担はあるか、③夫が住み続ける場合の責任について知りたいです。
離婚時の住宅ローンについて
調べたのですがよく分からず😭
夫のみの名義でローンを組んでいて
私は保証人でも何でもない状況です。
①もし家を売ってもローンを返しきれない場合、
残りのローン額は半分私が負担しなければいけないと言うことであってますか？💦
②家を売らずにローンを払い続けるが、
夫婦共に各実家に帰る場合（夫がたまに今の家に掃除や休憩のために寄る）
ローンを半分払わないといけないのでしょうか？💦
③家を売らずローンを払い続け夫のみそのまま住み続ける場合、
ローンの負担は夫のみで大丈夫でしょうか？
多く質問してしまいすみません
- はじめてのママリ🔰(3歳3ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ
①そうです。
②そうなると思いますがメリットを感じません。
③夫のみですが、アンダーローンの場合、余ったお金の1/2を妻に支払います。
退会ユーザー
①あってます。
②そうなりますが、それなら売った方がいいと思ってしまいます。
③夫のみになりますが、その分養育費減らされると思います。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
参考にさせていただきます🙇🏻♂️- 8月15日
ママリ
①認識通りです
②認識通りです
家賃収入として貸し出すのもアリだと思います。
③支払い者はご主人のみですが、本来は2人での返済のため、養育費と相殺だったりしてもらえなくなる可能性は高いです。(評価査定額の負債分の折半額を養育費で相殺など)
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はじめてのママリ🔰
詳しくありがとうございます🙇🏻♂️
よく考えて見ます🙇🏻♂️- 8月15日
はじめてのママリ🔰
①あってます
②あってます
③家の現在の価値を出して、プラスでもマイナスでも、二人で折半です。旦那さんが住むなら、奥さんが旦那さんに払うか貰う感じです。
うちは、旦那の持ち家でしたが、婚姻期間分は貰えるとのことで弁護士に査定してもらいましたが、マイナスなので財産分与はしませんでした。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
参考になります！
一度査定してもらいます🙇🏻♂️- 8月15日
はじめてのママリ🔰
①折半になるんですか？原則的には家の名義の主が支払うと書いてあり、話し合いで折半になる場合があるって私も調べててかいてありました、、
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はじめてのママリ🔰
旦那さんが貯金なくて支払えないって場合ですか？？
- 9月2日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
理解できました！