コメント
はじめてのママリ🔰
住宅ローンを通すためには3年間所得をしっかりあげること！という感じですが
おいくら通したいのでしょうか？😊
2🐝
ウチは2期目の確定申告で
フラット通りました。
フラット以外の場合は、3期目まで待たないとまず無理だと思います。
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まろ
所得はいくらぐらいでしたか？
- 4月9日
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2🐝
所得は600万程度です！
- 4月10日
はじめてのママリ🔰
今は個人事業主だけど、雇われているということでしょうか？
それとも現在は会社勤めで、これから個人事業主になるということですか？
入社1年目というのがよくわからなくて💦
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まろ
大手保険屋さんなのですが保険屋さんは個人事業主扱いでして、、、
- 4月9日
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はじめてのママリ🔰
なるほど！
私も元々損保出身です☺️
個人事業主扱いの方、いらっしゃいました。大変ですよね💦
個人事業主で通すには、3年間の安定した所得証明が必要です。
2500万のローンであれば、年収300〜350万が目安ですが、個人事業主は8掛けで考えられるので、年収400万くらいの所得が必要になります。
つまり、年商でいうと500万くらい必要になります。
あるいは、頭金をいれると通りやすくなります。250万〜500万ほど頭金をいれると、金利も下がり通りやすくなりますよ😊- 4月9日
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まろ
分かりやすくて助かります！
ありがとうございます！- 4月9日
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まろ
経費であまり落とさない方がよろしいですよね💦
- 4月9日
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はじめてのママリ🔰
そうですね！
住宅ローンを考えだしてから買うまでは、経費で落とさない方がいいです。
我が家も会社を経営していますが、税金こそ必要経費だと考えています☺️
信用に対する経費なので、相当の売上になるまでは税金は払っておいた方がいいです✨- 4月9日
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まろ
ありがとうございます😭
- 4月9日
まろ
2000万～2500万で考えてます！
はじめてのママリ🔰
返せる額は別としてですが、
フラットなら所得300〜400万あれば通ると思いますよ！