マイホームめちゃくちゃ悩みます😣①建売住宅 ○土地の利便性良し○庭広い○…
マイホームめちゃくちゃ悩みます😣
①建売住宅
○土地の利便性良し
○庭広い
○耐震制震性能最上級
○大手でアフターサービス良し
○家具（ダイニングテーブル、ソファ、エアコン2台）付
✗LDK15畳+和室5畳で見た感じ狭い気がする
✗部屋の収納と、薄いパントリー以外の収納がない
✗15年後くらいにバルコニーと外壁の修繕が必要かも
②ローコスト注文住宅
○土地が安い
○自由に組める注文住宅
○耐震性能良し
✗場所的に通える高校に行くにはバスしか無く将来高校への通学が不便になるかもしれない立地
✗考えて行く上で値段が跳ね上がりそう
③ローコスト注文住宅
○土地が安い
○規格住宅（組み換え可能）
○土地+建物だけの値段は安い
△立地は良いが集合住宅が4つ合さっていて家だらけ
✗耐震性能1程度
✗考えて行く上で値段が跳ね上がりそう
④ローコスト注文住宅
○土地が安い
○規格住宅（組み換え可能）
○土地+建物だけの値段は安い
○耐震3程度
✗ 場所的に通える高校に行くにはバスしか無く将来高校への通学が不便になるかもしれない立地
✗考えて行く上で値段が跳ね上がりそう
✗規格なので見た目が好きではない（色を変えたとしても）
値段も100万円前後変わってくる程度なため、この4社の提案でまよっています🤔
リビングがもう少し広くて、収納がもう少しあれば即決な程、建物の雰囲気や立地は気に入っているのですが…😣
子どもが2人になったとして、LDK15畳+和室5畳では狭いでしょうか？（2階には7畳+2畳WCL、5畳半の部屋+1畳CL×2，3畳書斎があります）
他の注文住宅についてはどこも一長一短で決めかねています。
見積もりを作ってもらっていますが、結局お金がどのくらい上がるかも怖くて…🤔
皆さんならどう思われますか？
どこに重きを置いて決められますか？
注文住宅にした場合、こだわる所なども教えてください🙇♀️
- はじめてのママリ(5歳9ヶ月)
コメント
ママリ
①、②ですかね。
③、④は検討外します。
③耐震等級1は、このご時世に？という気が😅
④は間取りに制限ありますよね。
気になるのが①はモデルルーム的な感じで使われていましたか？
であれば、使い勝手が良くないかもしれません。お気づきのように収納が少ないです。
２階の部屋のWICはウォークイン部分がデッドスペースになるので思った以上に収納できないかも。
3畳の書斎を納戸やファミリークロークのような使い方をすれば少しは解消しそうです。
LDK合計20畳あれば子供2人大丈夫だと思います。広くはないですが狭くて窮屈というほどでもないです😊
②は立地が満足では無いと思いますが、①より好みの間取りを作れると思います。
①は建売なので他に気に入った方がすぐに契約する可能性がありますが、もし時間があるなら②で間取りを作ってもらって天秤にかけても良いかもしれません。
はじめてのママリ🔰
私も①か②です！
細部まで色々とこだわりたいなら②がいいかもしれませんが、気に入っているなら①でもいいと思います。LDK横に和室があるなら子どもの物とかそっちに置けるので15畳でも狭くはないかなぁと😊
あと注文はやはり建売よりは高くなりますよね💦
うちは良い立地の建売が見つからなくてローコストの注文住宅を建てますが、建売より高い割に小さめの家になりそうです😓
あとは周辺の治安？も気にします。この前、立地も価格も良い土地を見に行ったのですが、斜め前の家の前にゴミがいっぱい出してあってそこに猫が沢山集まってて💦候補からすぐ外しました😓
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はじめてのママリ
15畳でも狭くないと言っていただけ、気持ちが楽になりましました✨
注文住宅は高くなりますよね(T_T)
治安も今の所建て売りの方が良さそうなところだったので、そちらに決めました！！
確かにそれはちょっと💦ってなりますね(T_T)
ありがとうございました🙇♀️- 4月1日
はじめてのママリ
子供二人いて、①のようなところ住んでいますが、今のところ問題ないです😃
LDKにダイニングテーブル、ジャングルジムブランコ滑り台のセット、ソファ、テレビ台、おもちゃ収納置いてます😂
収納は少ないので、断捨離してるところです😂
一番は立地重視で決めたので、満足しています☺️
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はじめてのママリ
お返事ありがとうございます🙇♀️
そうなんですね！！
うちも1にしました✨！！
収納少ないと断捨離大事ですよね💦
どんなふうに収納の工夫されていますか🤔？- 4月1日
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はじめてのママリ
1にしたんですね😃
収納の工夫…っていっていいか分かりませんが、二階に置けるものは二階に置いて、一階はなるべくすっきりさせるようにしています😂- 4月1日
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はじめてのママリ
ありがとうございます！
そうなんです✨
3月中のキャンペーンと、4月から値上がりするかもというのに押されて💦
なるほど！！
2階に書斎がついていたので、そこが当面物置になりそうです🤣
ありがとうございます！！- 4月1日
ママリ
①がいいかなと思いました。
大手の方が断熱もしっかりしているし、アフターフォローは大事です。
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はじめてのママリ
お返事ありがとうございます🙇♀️
断熱、フォロー、本当にしっかりしているみたいです✨
ありがとうございます✨- 4月1日
はじめてのママリ
お返事ありがとうございます🙇♀️
明確に指摘していただけてありがたいです✨
1はモデルルームではなく、一般的な建て売りとして建ててあるようで、収納と狭さ以外はコンセントなどもたくさんあり、実用的に感じました🤔
LDK計20畳であれば大丈夫というお話は聞けて安心しました😌
でも、確かにウォークインはデッドスペースが多そうですね(T_T)
2の方であれば、もう少し収納や間取り等好きにできますよね🤔
それらを踏まえてもう少し考えて見ます！
ありがとうございます🙇♀️